Prodej bytu 3+1, Mariánské Lázně - Úšovice, Hroznatova, 59 m2 (ID: 2610228)

Hroznatova, Mariánské Lázně, Úšovice

2 677 763 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 11 968 Kč /za měsíc

(včetně odměny RK)

Exkluzivní partneři v Mariánských Lázních

Informace k bytu

Hledáte bydlení v klidné části Mariánských Lázní, kde máte parky doslova za rohem?

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 59,79 m², situovaný ve 2. podlaží udržovaného zděného domu v oblíbené části Úšovice. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidu a zeleni, ale zároveň chtějí mít lázeňské centrum na dosah – příjemnou procházkou parky dojdete na hlavní kolonádu do 30 minut.

Byt je v původním stavu a je přímo určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli otevírá jedinečnou možnost vytvořit si moderní interiér přesně podle svých představ. Velkou výhodou je praktické členění na tři samostatné pokoje (16,56 m², 12,14 m² a 11 m²) a samostatnou kuchyni (8,3 m²). Z jednoho z pokojů je navíc přístup na prostornou lodžii o výměře 4,9 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek s výhledem do okolí.

Dispozice dále zahrnuje předsíň (5,87 m²) s praktickou komorou (1,79 m²) přímo v bytě, koupelnu (3,18 m²) a samostatné WC (0,95 m²). Na fotkách jsou pod koberci patrné zachovalé dřevěné parkety, které by po renovaci dodaly novému domovu nezaměnitelnou atmosféru. Významným benefitem je také energetická náročnost budovy, která spadá do úsporné klasifikační třídy C.

Lokalita Hroznatovy ulice v sobě spojuje to nejlepší z Mariánských Lázní. Jen pár kroků od domu se nachází Ferdinandův pramen a rozsáhlé parky, které vás dovedou až do historického centra. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost (školy, obchody, MHD), a přesto si byt zachovává klidnou atmosféru rezidenčního bydlení. Tento byt představuje skvělou kombinaci poctivé cihlové stavby, výborné lokality a prostoru, který můžete od základu proměnit v moderní lázeňské bydlení nebo výnosnou investici.

Přijďte se přesvědčit o atmosféře tohoto místa osobně. Budu se na vás těšit na prohlídce!

Parametry bytu

Cena
2 677 763 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně odměny RK
Aktualizováno
16. 3. 2026
Adresa
Hroznatova, Mariánské Lázně, Úšovice
ID
420260123
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Patro
2. z 4
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
59 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
111 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelová televize
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Sklep
Lodžie

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo eDO reality

eDO reality

Na Pankráci 322/26, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Klára Novotná

Klára Novotná

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Mariánských Lázních?

Podobné nemovitosti