Prodej pozemku pro bydlení, Horní Slivno, 4605 m²

Horní Slivno

1 350 Kč /za metr čtvereční HYPOTÉKA od 6 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Horním Slivně

Informace k pozemku

Pokud hledáte vhodný pozemek k investici, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely číslo 118/2 a 118/5 o velikosti 4 605 m2 v obci Horní Slivno. Pozemek je vKN vedený jako Orná půda. Dle územního plánu se jedná o Plochy zemědělské .

Pozemek je propachtovaný s možností zaslání výpovědi k 1.10.2026 s 12-ti měsíční výpovědní lhůtou.

Hlavní využití:
- pozemky staveb pro bydlení - izolované rodinné domy, případně dvojdomy,
- oplocené zahrady s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou,
- chovatelské a pěstitelské zázemí samozásobovacího charakteru,
- veřejná prostranství včetně místních komunikací, pěších a cyklistických cest a ploch veřejné zeleně,
- dětská hřiště a plochy sportovišť o výměře do 500m2
- plochy rodinných domů s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu

Přípustné využití:
- pozemky stávajících staveb pro rodinnou rekreaci,
- pozemky staveb souvisejícího občanského vybavení (maloobchodní prodej, veřejné stravování, další drobná nerušící vybavenost a služby), které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše, při dodržení ustanovení §21, odst. (6) vyhl. 501/2006 Sb.,
- nezbytná související technická vybavenost.

Podmínky prostorového uspořádání pro novou zástavbu v zastavitelných plochách a plochách přestavby:
- maximální hladina zástavby: dvě nadzemní podlaží a podkroví, jedno podzemní podlaží,
- maximální výška římsy vzhledem k nejnižší části rostlého terénu: 7 m,
- v případě dostaveb a přestaveb ve stávající zástavbě se přizpůsobí hladina zástavby okolní zástavbě,
- typ střech: šikmé, nejlépe sedlové ev. polovalbové, ve výjimečných případech u architektonicky vysoce kvalitních domů (projektovaných autorizovaným architektem) je po individuálním posouzení stavebním úřadem přípustná plochá nebo pultová střecha,
- minimální velikost pozemku u nové zástavby rodinnými domy: 800 m2, ve výjimečných případech je možné velikost snížit na 600 m2,
- maximální velikost pozemku pro budovy obchodního prodeje: 800 m2
- koeficient zastavění maximálně 0,25,
- koeficient nezpevněných ploch minimálně 0,5,
- směrem do volné krajiny bude součástí pozemků izolační zeleň.

Okolí: Pozemek se nachází na okraji obce s přístupem z hlavní silnice. Horní Slivno je obec v okrese Mladá Boleslav ve Středočeském kraji. Rozkládá se asi dvacet jedna kilometrů jihozápadně od Mladé Boleslavi.