Prodej atypického bytu, Praha - Nusle, U Jezerky, 39 m2 (ID: 2600534)
U Jezerky, Nusle - Praha 4
Informace k bytu
Investiční nebytový prostor rozdělený na 2 části, 39,6 m², Praha 4 – Nusle, výnos cca 5,8 %
Nabízíme ke koupi nebytový prostor o celkové ploše 39,6 m² v Praze 4 – Nusle, ulice U Jezerky.
Nemovitost je vedena na jednom listu vlastnictví jako jiný nebytový prostor. Tento prostor je stavebně upraven a v praxi užíván jako dvě samostatné části o dispozici 1+kk, každá s vlastním zázemím.
Uvedená cena 2 475 000 Kč odpovídá orientační ceně za jednu část. Prodej je možný pouze jako celek za celkovou cenu 4 950 000 Kč.
Prostor je aktuálně pronajímán a generuje stabilní měsíční příjem 24 000 Kč, což odpovídá hrubému výnosu přibližně 5,8 % ročně.
Základní informace:
• celková plocha 39,6 m²
• stavebně rozděleno na 2 samostatně užívané části (každá cca 19,6 m²)
• nebytový prostor zapsaný na jednom LV
• částečně zapuštěný suterén
• cihlový dům
Každá část nabízí:
• vlastní vstup
• koupelnu se sprchovým koutem a WC
• kuchyňskou linku včetně spotřebičů (lednice, varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř)
• plastová okna
• kvalitní podlahy
• digitální zvonek s kamerou
• samostatné měření energií
• vytápění je řešeno elektrickými panely
Výhody:
• okamžitý výnos od prvního dne
• měsíční příjem 24 000 Kč
• rozdělení na dvě části snižuje riziko výpadku nájmu
• bez nutnosti dalších investic
• stabilní nájemní vztahy
• vyhledávaná lokalita Praha 4 – Nusle
Detailní informace k nájemním vztahům, nákladům a výnosu rádi poskytneme na vyžádání.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Realitní kancelář Sedláček, s.r.o.
Slezská 954, Sokolov
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 7 lidí
Prodejce
Michaela Sedláčková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje atypických bytů v Praze 4?
