Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2
Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2

Prodej bytu 3+1, Praha - Nové Město, Spálená, 100 m2

Spálená, Praha, Nové Město

20 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 91 623 Kč /za měsíc

(Záruka férové kupní ceny a špičkových realitních i právních služeb)

Exkluzivní partneři v Praze 1

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Exkluzivně nabízíme k prodeji reprezentativní byt 3+1 o velikosti 100 m² na prestižní adrese
Spálená 53 – přímo v srdci historické Prahy.

⸻

Investiční potenciál

Byt je mimořádně vhodný pro krátkodobý pronájem díky své poloze i dispozici.
• Očekávané ROI cca 7 % p.a.
• Silná poptávka turistů i zahraničních manažerů
• Atraktivní lokalita s vysokou obsazeností po celý rok

Jedná se o stabilní investici v jedné z nejžádanějších částí Prahy.

⸻

Byt, který spojuje eleganci centra a investiční jistotu

Tento byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Vše je zcela nové – od moderní kuchyňské linky se spotřebiči až po precizně obroušené původní parkety, které interiéru dodávají noblesu a charakter.

Dominantou bytu jsou:
• vysoké stropy, které umocňují pocit prostoru a vzdušnosti
• velké, světlé pokoje s dostatkem denního světla
• ideálně řešená dispozice 3+1, která nabízí komfortní oddělení denní a klidové zóny
• promyšlené detaily a kvalitní materiály v každém prvku

Interiér působí čistě, elegantně a nadčasově. Je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic.

⸻

Lokalita – absolutní centrum dění

Spálená ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze 1.

V bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází:
• Národní třída
• Karlovo náměstí
• Václavské náměstí
• obchodní centrum Quadrio
• restaurace, kavárny, galerie, divadla
• kompletní občanská vybavenost

Dopravní dostupnost je naprosto bezkonkurenční – metro (B), tramvajové spoje i přímé napojení na hlavní městské tepny.

Lokalita kombinuje:
• historickou atmosféru
• pulzující městský život
• stabilní růst hodnoty nemovitostí

⸻

Shrnutí

Tento byt představuje:
• prestižní adresu
• reprezentativní bydlení
• výnosovou investici
• nemovitost bez nutnosti dalších nákladů

Pokud hledáte kombinaci elegance, lokality a ekonomické smysluplnosti, tento byt na Spálené je přesně tou příležitostí.

V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
• konzultační servis
• jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, абв francouzsky)
• právnický servis od AK Hafner & Partneři
• servis daňové amortizace
• kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
• stěhování
• technika pro drobné úpravy
• analýzy trhu

Parametry bytu

Cena
20 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Záruka férové kupní ceny a špičkových realitních i právních služeb
Náklady na bydlení
7000
Aktualizováno
20. 2. 2026
Adresa
Spálená, Praha, Nové Město
ID
B.PHA.SP.11
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Patro
3.
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
100 m2

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Alexandr Protsenko

Alexandr Protsenko

Realitní kancelář

Protsenko & Co.

Pod Havránkou 7/10, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Alexandr Protsenko

Alexandr Protsenko

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Praze 1?

Podobné nemovitosti