Prodej bytu 1+kk, Jihlava, Kainarova, 46 m2
Prodej bytu 1+kk, Jihlava, Kainarova, 46 m2
Prodej bytu 1+kk, Jihlava, Kainarova, 46 m2
Prodej bytu 1+kk, Jihlava, Kainarova, 46 m2
Prodej bytu 1+kk, Jihlava, Kainarova, 46 m2
Prodej bytu 1+kk, Jihlava, Kainarova, 46 m2
Prodej bytu 1+kk, Jihlava, Kainarova, 46 m2
Prodej bytu 1+kk, Jihlava, Kainarova, 46 m2
Prodej bytu 1+kk, Jihlava, Kainarova, 46 m2
Prodej bytu 1+kk, Jihlava, Kainarova, 46 m2

Prodej bytu 1+kk, Jihlava, Kainarova, 46 m2

Kainarova, Jihlava

3 590 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 16 045 Kč /za měsíc

(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Exkluzivní partneři v Jihlavě

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Hledáte byt v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě Jihlavy? Nabízíme přízemní cihlový byt 1+kk o celkové ploše 46 m² s lodžií a nadstandardně velkým sklepem, který se nachází na žádané ulici Kainarova v Jihlavě.

DISPOZICE A VYBAVENÍ

Byt je prakticky řešen a skládá se z:

-vstupní chodby
-samostatného WC
-koupelny s vanou
-prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem

Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou.
Podlahy kombinují lino, dlažbu a plovoucí podlahu. Samozřejmostí jsou plastová okna s žaluziemi.

VELKÉ PLUSY, KTERÉ POTĚŠÍ

-úplně nový plynový kondenzační kotel (v záruce), který slouží k ohřevu vody a topení
-lodžie 6 m² – s výhledem do zeleně
-abnormálně velký, suchý sklep 9 m²
-společná kolárna
-nízký fond oprav – 600,- Kč

️BUDOUCÍ HODNOTA

-v červnu 2026 je plánována rekonstrukce bytového domu
-zteplení domu
-rozšíření lodžie na cca 12 m²
-po rekonstrukci dojde ke zvýšení fondu oprav na cca 1 800,- Kč, což výrazně zlepší komfort i hodnotu nemovitosti.

LOKALITA

-velmi atraktivní a vyhledávaná lokalita
-MHD cca 200 m
-v pěší dostupnosti školka, škola
-obchody Penny, Lidl
-dostatek zeleně v okolí

Díky své poloze a dispozici je byt vhodný jako startovací bydlení, bezbariérové řešení nebo investice k pronájmu - je možné jej pronajímat s potenciálním hrubým výnosem cca 4,1 % ročně.

Měsíční náklady na bydlení:

-služby a poplatky (plyn, voda, elektrická energie, společné prostory, fond oprav) - aktuálně 3800,- Kč.

Energetická náročnost: G (PENB nedodán).

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry bytu

Cena
3 590 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
10. 2. 2026
Adresa
Kainarova, Jihlava
ID
00831
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Patro
1. z 3
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
46 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Sklep
Lodžie
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Petr Černický

Petr Černický

Realitní kancelář

Horák & Vetchý, s.r.o.

17. listopadu 5904/1a, Jihlava

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Petr Černický

Petr Černický

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+kk v Jihlavě?

Podobné nemovitosti