Prodej bytu 2+kk, Brno, 41 m² (ID: 2577572)

Staré Brno

5 249 870 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 23 464 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Brně

Informace k bytu

Investiční ateliér s terasou v historickém centru Brna | ulice Bašty

Nabízíme k prodeji ateliér o podlahové ploše 32, m² s terasou ve výlučném užívání o výměře 9,9 m², nacházející se v jedné z nejžádanějších a nejprestižnějších lokalit města Brna – přímo v historickém centru na ulici Bašty. Nemovitost představuje mimořádně atraktivní investiční příležitost a je vhodná také pro komerční využití, například jako masérský, kosmetický či obdobný salon.

Ateliér je situován ve vyvýšeném přízemí historického domu na adrese Bašty 6, který se nachází v památkové zóně. Exkluzivní poloha v samotném centru města zajišťuje stabilně vysokou poptávku po krátkodobém i střednědobém pronájmu. V bezprostředním okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody, pěší zóny i širokou nabídku kulturního vyžití, což činí nemovitost atraktivní jak pro turisty, tak pro pracovní cestující.

Dopravní dostupnost je vynikající – zastávky tramvají i autobusů a hlavní vlakové nádraží jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, což výrazně posiluje investiční potenciál této nabídky.

Interiér ateliéru je připraven k instalaci kuchyňské linky. Koupelna je zpracována v nadstandardním designu s luxusními velkoformátovými obklady v onyxovém dekoru a disponuje přípravou pro připojení pračky i sušičky. Plastová okna s izolačním dvojsklem zajišťují dostatek klidu i přes centrální polohu. Vysoké stropy dodávají prostoru vzdušnost a reprezentativní charakter. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrální plynovou kotelnou v domě. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy E.

Díky své dispozici, vlastní terase a jedinečné poloze v centru města je ateliér ideální volbou pro krátkodobý pronájem i jiné investiční využití s vysokým výnosovým potenciálem v jedné z nejatraktivnějších částí Brna.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Upozornění: některé fotografie jsou vizualizace.