Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Limuzská, 47 m²

Limuzská, Praha, Malešice

7 800 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 34 861 Kč /za měsíc

(cena včetně právních služeb a provize RK)

Exkluzivní partneři v Praze 10

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Jedinečný, neužívaný a velmi vkusně zrekonstruovaný byt ve vyhledávané lokalitě širšího centra, na rozhraní Strašnic a Malešic. Cena bytu je včetně veškerého nového vybavení. Nachází se ve zvýšeném přízemí udržovaného panelového domu, všechna okna jsou orientována do klidné zeleně, malého parku, což zajišťuje příjemné soukromí a klid.

Fotografie zobrazují skutečný stav bytu, nejedná se o vizualizace.

Je ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako výborná investice. (aktuální nájem v této lokalitě je 23.000 - 25.000 Kč + poplatky). Je možné okamžité nastěhování.

Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nové podlahy, stropy, štuky i malby.
Veškeré vybavení bytu je nové, neužívané a je součástí kupní ceny.

Designové prvky v kombinaci dřeva (dub) a decentního podsvícení dodávají interiéru vyjímečně příjemnou a útulnou atmosféru.

Dům má nový výtah, stoupačky, opravenou střechu a společné prostory, SVJ hospodaří dobře, má naspořeno.

DISPOZICE
• vstupní předsíň
• druhá předsíň – ideální jako šatna nebo malý home office
• samostatná kuchyně
• obývací pokoj
• ložnice
• koupelna se sprchovým koutem a WC
Součástí je sklep v suterénu domu. Okenní parapety jsou v bezpečné výši 2m.

VYBAVENÍ v ceně (po domluvě možno i bez vybavení obývacího pokoje)
• kuchyňská linka včetně spotřebičů (indukční varná deska, vestavná trouba, digestoř, myčka nádobí)
• jídelní stůl + 2 židle
• rozkládací pohovka
• konferenční stolky
• TV komoda
• botník
• závěsy, záclony a další dekorace

LOKALITA
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, poliklinika, restaurace, sportoviště, školy i školky.
Velkým benefitem je množství zeleně v okolí – Malešický park, Malešický les i přírodní park Smetanka. Malý park je i okolo domu.

DOPRAVNÍ DOSTUPNOST
• 3min pěšky tramvaj směr Želivského nebo Depo Hostivař
• metro Strašnická a metro Skalka 15 minut pěšky,
• autobusová zastávka cca 500 m
• metro Želivského 3 stanice tramvají
• bezproblémové parkování u domu i v okolí

DALŠÍ INFORMACE
• majitel dodá revizi elektroinstalace a tlakovou zkoušku vody
• nízké měsíční poplatky 3.100Kč /měsíc
• byt je ihned k nastěhování
• v případě investičního záměru mohu v rámci služeb RK zajistit prověřeného nájemníka

Prohlídky možné i večer a o víkendech.
Neváhejte mě kontaktovat kdykoliv, tento byt doporučuji.