Prodej pozemku pro bydlení, Praha - Stodůlky, Ke skalce, 821 m2
Ke skalce, Praha, Stodůlky
Informace k pozemku
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 821 m v městské části Praha 13 Stodůlky, ulice Chalabalova. Pozemek je tvořen třemi parcelami č. 1187/1, 1186 a 1185/3 a nachází se v zavedené rezidenční zástavbě s velmi dobrou dostupností do centra Prahy.
Součástí nabídky je stávající rodinný dům v původním technickém stavu, přibližně z roku 1930, který byl užíván do roku 2022. Objekt je částečně podsklepený a je určen buď k celkové přestavbě, nebo k demolici a následné výstavbě nové stavby.
Z pohledu developmentu je zásadní výhodou existence stavby na pozemku, která umožňuje uvažovat o rekonstrukci s výraznou změnou dispozičního i architektonického řešení, případně o náhradní výstavbě, což může zjednodušit a zrychlit povolovací proces oproti zcela čistému pozemku.
Součástí prodeje je rovněž podíl 5/24 na dvou navazujících pozemcích, který představuje přidanou hodnotu z hlediska širšího územního kontextu a potenciálního budoucího využití.
Lokalita a urbanistický kontext
Stodůlky patří dlouhodobě mezi stabilní a vyhledávané rezidenční lokality Prahy. V pěší vzdálenosti cca 11 minut se nachází stanice metra B, v okolí je kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchodní centra, služby). Lokalita kombinuje klidné bydlení s rychlou dostupností do centra města, což z ní činí atraktivní místo pro moderní rezidenční výstavbu.
Investiční shrnutí
- stavební pozemek 821 m v Praze
- stávající objekt umožňující rekonstrukci nebo náhradní výstavbu
- kompletní inženýrské sítě + vlastní studna
- stabilní rezidenční lokalita
- vhodné pro individuální výstavbu i menší developerský projekt
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora či developera, který hledá pozemek v Praze s připravenou infrastrukturou a reálným potenciálem dalšího rozvoje.
Parametry pozemku
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Realitní kancelář AQUA realty by Keller Williams
Chebská 355/49, Karlovy Vary
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento pozemek?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Boris Šosman
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Praze 5?
