Prodej bytu 1+kk, Opava, U Hliníku, 32 m2
U Hliníku, Opava (nečleněná část města)
Informace k bytu
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt v osobním vlastnictví, o dispozici 1+KK a výměře 32,15 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu na ulici U Hliníku 2083/6 Opava - Předměstí. Byt je orientován na jihozápad s výhledem do ulice.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí přibližně v roce 2014 a je v udržovaném a čistém stavu. V rámci rekonstrukce bylo modernizováno bytové jádro, rozvody vody a odpadů, výměna kuchyňské linky, laminátové podlahové krytiny, nová koupelna s WC. Elektroinstalace je původní v hliníku s novými jističi.
Dispozičně nabízí vstupní předsíň s vestavnými skříněmi, koupelnu s rohovou vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou, a obytný prostor s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena troubou, elektrickou varnou deskou, digestoří, dřezem s baterií, vestavnou myčkou a barovým pultem s židlemi. Obytný prostor umožňuje umístění jak sedací soupravy, tak lůžka.
K bytu náleží prostorný a suchý sklep o výměře 5 m². V domě jsou rovněž k dispozici půdní prostory vhodné pro skladování nebo sušení prádla.
Vytápění je ústřední z domovní kotelny. Elektřina je vedena na vlastní elektroměr s vlastním dodavatelem.
Měsíční zálohy dle předpisu služeb činí 2.655 Kč, z toho:
– fond oprav: 672 Kč
– správa domu, osvětlení společných prostor, teplá voda, studená voda, vytápění
+ elektřina dle vlastní spotřeby
Dům je po kompletní revitalizaci – zateplený, udržovaný, ve velmi dobrém technickém stavu. Dům má vlastní kotelnu a vyměněné stoupací rozvody. Lokalita je klidná, dlouhodobě žádaná a nenachází se v povodňové oblasti. Parkování je možné přímo před domem na volně stojící ploše.
Byt má nízké provozní náklady a nízký fond oprav. Za domem se nachází malý parčík ve vlastnictví města.
Byt je aktuálně pronajat spolehlivému a platícímu nájemci se smlouvou do 05/26. Nájemní vztah může pokračovat dále, případně po dohodě být ukončen.
Malé investiční byty jsou v Opavě žádané, ať už z pohledu startovacího bydlení, či k dlouhodobému pronájmu. Nezmeškejte tuto nabídku a kontaktujte mne pro více informací.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Pekařská 387/23, Opava
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 45 lidí
Prodejce
Michal Kolek
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+kk v Opavě?
