Prodej pozemku pro bydlení, Srubec, 550 m2
Srubec
((v případě více zájemců prodej nejvyšší nabídce) všech uvedených nebo i jednotlivých pozemků.)
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k pozemku
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji 3 exklusivní pozemky: (parcela 892/205) o výměře 550m2, parcela 892/206 o výměře 618m2 a parcela 892/215 o výměře 613m2 v dokončené a zkolaudované lokalitě ZTV Dobrovodská II, které se nacházejí v obytné zóně obce Srubec nedaleko Českých Budějovic. Možnost prodeje jednotlivých pozemků jako celek či samostatně. Pozemky jsou umístěny v nově vzniklé Skalní ulici s panoramatickým výhledem na České Budějovice a okolí. Pozemky jsou územním plánem určeny k zástavbě samostatně stojícím rodinným domem, dvojdomkem i k výstavbě řadových domů (objekt(y) k bydlení), a to za podmínky dodržení všech regulativ daných územním plánem obce Srubec (kompletní aktualizované změní k dispozici). Pozemky jsou vhodné jak pro individuální výstavbu, tak i investiční výstavbu (možnost odečtu DPH z pozemku). Pro investiční výstavbu nabízíme možnost souběžné koupě i dalších navazujících pozemků na tyto pozemky (vzájemně sousedních) s totožnou nebo podobnou výměrou. V případě dohody je možnost prodeje i více pozemků na tomto ZTV.
Stavebně se jedná o obdélníkový pozemek o rozměru cca [22m] x [25m], o trojúhelníkový pozemek o rozměru cca 47m x 26m o rozměru 43m x 26m. Pozemky přiléhají jižní a západní stranou k asfaltové příjezdové komunikaci, kde jdou v pilíři a šachtě ukončeny jednotlivé inženýrské sítě. Směrem na ČB je pak otevřený severozápadní pohled. Pozemky jsou umístěny v zadní části ZTV, a to na samém konci budoucí zástavby. Celá plocha pozemků je vedena v územním plánu Srubec jako plocha zastavitelná, nejsou oploceny a v terénu vyznačeny jen z části. Terén je mírně svažitý od komunikace směrem na sever ke městu.
Územní plán povoluje výstavbu samostatně stojícího RD, řadových domů či dvojdomu, maximálně dvě nadzemní podlaží, přízemí + obytné podkroví, a zastavit lze maximálně 35% pozemku, t.j. běžně do 190m2 do 220m2. Všechny IS jsou řádně zkolaudované, včetně asfaltové komunikace a vjezdů.
Občanská vybavenost: v místě je veřejná doprava (zastávka dálkového BUS cca 250m, MHD 250m jak na Srubci tak na Dobré Vodě), devítiletá základní škola a mateřské školy přímo v obci Srubec, v katastru obce Srubec je též pošta, obchod s potravinami a spotřebním zbožím, dále nově otevřený další multifunkční market LIDL, na návsi se nachází srubecká hospůdka a multifunkční dětské hřiště s mnoha herními i pohybovými prvky. V neposlední řadě je zde velké fotbalové hřiště s veškerou další sportovní vybaveností nejen pro tento fotbal. K dispozici jsou zde i tři obecní rybníky pro malé i velké rybáře a v obci je i další sportovní a relaxační vyžití. Též se zde nachází plno spolků, oddílů a dalších zájmových skupin. Veškerá docházková vzdálenost do těchto míst není větší než 500m. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v ČB, které jsou od Srubce vzdáleny cca 3 km. V neposlední řadě je nově otevřen obchvat Českých Budějovic, na který najede občan Srubce téměř okamžitě při výjezdu z obce, a který nejen podstatně zrychlil a zprůjezdnil pohyb aut ze Srubce do ostatních míst, ale i podstatně přispěl k bezpečnosti a plynulosti provozu v samotné obci. Tento obchvat je součástí dálnice D3 vedoucí z Prahy do Rakouska. V nejbližší době počítá obec s výstavbou multifunkčního kulturně společenského komplexu a nového zázemí pro místní dobrovolné hasiče a jejich vybavení. Lokalita Srubec je známa svým klidným prostřením s čistým vzduchem, která navazuje na krásnou přírodu s možností procházek, relaxace a aktivního odpočinku v místních lesích. Též je známa zdejší chráněnou přírodní lokalitou.
Inženýrské sítě: přípojky inženýrských sítí (elektrika + obecní vodovod + kanalizace + zemní plyn, + datové rozvody, připojení O2) jsou ukončeny na hranici pozemku (kaplička EL, revizní šachta kanalizace, vodovodní šachta vodovodu, uzavírací armatura zemního plynu), datové kabely, internet). Přístup je na pozemek z jižní strany z místní obslužné asfaltové komunikace, která přechází plynule do asfaltové komunikace samotného ZTV, jenž je jeho obsahem nejen veřejné osvětlení ale i odstavná parkovací stání.
Aktuální cena: 10.150,-Kč/m2 (v případě více zájemců prodej nejvyšší nabídce) všech uvedených nebo i jednotlivých pozemků. Prodávající si vždy vyhrazuje právo výběru budoucího kupujícího na základě jím zvolených kritérií, když veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (I) návrhem na uzavření smlouvy dle §1731 a §1732; ani (II) veřejným příslibem dle § 733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření kupní smlouvy, zejména se vylučuje aplikace §1732 odst. 2 občanského zákoníku.
Pro účely investiční výstavby (kupující s IČ a registrovaný plátce DPH) je možnost odpočtu DPH.
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-reality CB České Budějovice.
Parametry pozemku
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Dr. Stejskala 108/7, České Budějovice
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento pozemek?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Srubci?
