Prodej bytu 3+kk, Praha - Smíchov, Svornosti, 75 m²

Svornosti, Praha, Smíchov

Exkluzivní partneři v Praze

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 75,3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v atraktivní lokalitě pražského Smíchova. Díky výjimečné poloze v docházkové vzdálenosti od náplavky je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem.

Dispozice a stav bytu:
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nový elektrický bojler (2023). Renovace walk-in sprchového koutu s velkoformátovými obklady (2025).

Dispozičně je byt řešen velmi prakticky s důrazem na úložné prostory:
- ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku.
- prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem.
- menší pokoj s navazujícím samostatným prostorem vhodným jako šatna nebo sklad.
- dvě vestavěné skříně v chodbě.

Ve všech obytných místnostech jsou dubové parkety (nové nebo repasované s historickou hodnotou), v chodbě, koupelně a na WC velkoformátová dlažba. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním.

Moderní kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči, včetně indukční varné desky a vinotéky. Jídelní stůl je prakticky rozkládací až pro 4 osoby. Po dohodě je možné v bytě ponechat většinu vybavení z fotografií.

Technické informace:
- vytápění a ohřev vody: elektřina.
- v domě je zaveden plyn, v bytě připravené rozvody pro případnou instalaci plynového kotle.
- optický internet v domě.
- sklepní kóje cca 5 m².
- PENB: třída F.

Dům a SVJ:
- střecha domu po rekonstrukci.
- SVJ má na účtu cca 3 000 000 Kč.
- měsíční zálohy do SVJ: 6 800 Kč (pro 2 osoby).
- elektřina a plyn cca 1 300 Kč / měsíc.

Smíchov patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy. V okolí probíhá projekt Smíchov City, připravuje se nový dopravní terminál Smíchovské nádraží a revitalizace náplavky v rámci projektu Šemíkův břeh. Lokalita má výrazný potenciál dalšího růstu hodnoty nemovitostí.

Dopravní dostupnost a parkování:
- metro: Smíchovské nádraží, Anděl.
- tramvaje: Na Knížecí, Anděl, Výtoň.
- autobusový terminál Na Knížecí.
- vše do 5–10 minut chůze.
- parkování před domem a v okolních ulicích (modré a fialové zóny).
- rychlé napojení na městský okruh i Pražský okruhю

Byt je vhodný jak pro komfortní městské bydlení, tak jako bezpečná investice v lokalitě s dlouhodobým růstem hodnoty.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Bc. Artur Kurlikovskyy

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

House ViP, s.r.o. Realitní kancelář

Veletržní 924/14, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Bc. Artur Kurlikovskyy

+420 774 311 817

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Bc. Artur Kurlikovskyy

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 3+kk, Praha - Letňany, Malkovského, 83 m²

9 700 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, Praha - Vinohrady, V Horní Stromce, 71 m²

12 300 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, Praha - Holešovice, Dělnická, 67 m²

13 400 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, Praha - Ruzyně, U silnice, 64 m²

9 980 000 Kč