Prodej bytu 1+1, Brno - Kohoutovice, Prokofjevova, 36 m2 (ID: 2551932)
Prokofjevova, Brno, Kohoutovice
Informace k bytu
PRODEJ OV 1+1 S BALKÓNEM, BRNO KOHOUTOVICE
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit města Brna, městské části Kohoutovice, ulice Prokofjevova. Bytovou jednotku najdeme ve druhém patře panelového zrevitalizovaného osmipatrového bytového domu.
Bytová jednotka prošla před pár lety kompletní rekonstrukcí včetně nové kuchyňské linky, koupelny se zděným jádrem, rozvody atd.
Celková plocha činí cca 36,1m², z toho je cca 4,27m² má balkon a cca 3m² sklep.
Dispozice:
Za vstupními bezpečnostními dveřmi do bytu se nachází chodba o výměře cca 3,19 m². Z chodby je vstup do moc pěkné kuchyně, kde se nachází velmi prostorná kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči jako je pečící trouba, lednice s mrazákem a sklo-keramická deska. Z kuchyně o výměře cca 13,16m² je krásný výhled do okolní přírody, kam jsou obě obytné místnosti v bytě orientovány. Z kuchyně vejdeme do pokoje, který může sloužit jako ložnice, ale i jako kombinace obývacího pokoje s ložnicí. Celková výměra ložnice činí cca 7,64m². Dominantou této místnosti je balkón o výměře cca 4,27m², ze kterého je nádherný výhled do přírody a přímo vybízí k odpočinku a relaxaci. Koupelna o výměře cca 4,82m² je prostorná a nedávno nově vybudovaná. Její součástí je prostorný sprchový kout, umyvadlo a WC.
Součástí prodeje je i sklepní kóje o výměře cca 3 m².
Dopravní a občanská vybavenost:
Je zde velmi dobrá občanská vybavenost, která pokrývá všechny běžné potřeby. Dopravní dostupnost je výborná v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky Kohoutovická, odkud jezdí autobusová linka 52 směrem na Mendlovo náměstí, a Kohoutovice, hájenka, kudy jezdí autobus číslo 50. Autobus jezdí v pravidelných intervalech 10 až 15 minut a do centra Brna se lze pohodlně dostat přibližně za 15 minut.
V okolí je dostatek obchodů v docházkové chůzi cca 600 metrů se nachází obchodní centrum Libušina třída, kde můžeme najít například Albert, TETA drogerii, večerku Brněnka či pekárnu Kulhánek and Drápal. Kromě obchodů jsou v okolí i příjemné restaurace a kavárny, například Restaurace Montána nebo Pizzeria Libušina. V blízkosti se nachází Aquapark Kohoutovice s bazény, saunou a posilovnou, několik dětských hřišť a parků, jako například Park Axmanova, a díky okolním lesům je oblast ideální pro procházky a rekreaci v přírodě. Zdravotní péči zajišťuje ordinace praktických lékařů a pediatrů v Kohoutovicích. Rodiny s dětmi jistě ocení také výbornou dostupnost vzdělávacích zařízení v blízkosti se nachází Mateřská škola Bellova a Základní škola Pavlovská. Celkově jde o klidnou, zelení obklopenou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a rychlím spojením do centra města.
Měsíční poplatky: záloha do fondu oprav činí 790,-Kč, záloha na teplo je ve výši 1.429,-Kč, záloha na ohřev vody ve výši 1.986,-Kč, záloha na vodné, stočné ve výši 1.239,-Kč, záloha na úklid ve výši 69,-Kč, záloha na společnou elektřinu ve výši 40,-Kč, záloha na výtah ve výši 27,-Kč, poplatek statutárnímu zástupci SVJ ve výši 125,-Kč a záloha na pojištění domu ve výši 13,-Kč. Elektřina dle spotřeby. V současné době je vysoká záloha na vodné, stočné a ohřev teplé vody z důvodu velké spotřeby původních nájemců co v bytě bydleli. Při běžném užívání bývá poplatek za vodné, stočné kolem 700,-Kč a za ohřev teplé vody cca 800,-Kč. S tímto je možné počítat do dalšího vyúčtování.
Byt působí velmi příjemně a je skvělou investicí zejména kvůli místu, kde se nachází. Je skvělou volbou pro ty, kteří hledají příjemné bydlení v souladu s přírodou. Parkování je zde bezproblémové.
Uvolnění je možné ihned, klíče máme k dispozici v naší společnosti.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat, rádi Vám osobně nemovitost ukážeme, či Vám rádi zodpovíme Vaše dotazy.
Více informací naleznete na WWW. CRG. AS
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Vídeňská 134/102, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Michaela Šopíková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+1 v Brně?
