Prodej bytu 2+kk, Praha - Holešovice, Komunardů, 53 m2

Komunardů, Praha, Holešovice

8 288 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 37 042 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Praze 7

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi útulný, mezonetový byt po rekonstrukci, který je umístěn v 7. a 8. NP pěkného činžovního domu s výtahem a je v dispozičním členění 2+kk (atypický zrekonstruovaný mezonet) o celkové podlahové ploše 53 m2. Jedná se o bytovou jednotku, vzniklou vestavbou do půdního prostoru v roce 2001, nyní těsně po rekonstrukci (nová koupelna, podlahy, nová kuchyňská linka a vestavěná skříň). Vytápění a ohřev TUV je kondenzačním plynovým kotlem.
Informace o budově:
Bytový dům byl postaven asi okolo roku 1920 jako řadový v uliční zástavbě, rohový. Je zděné konstrukce, osazený sedlovou střechou, krytina tašková, osazen bleskosvod a klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Bytový dům je přístupný z ulice Tusarovy a Komunardů, je v jedné výškové úrovni a obsahuje 7 nadzemních podlaží. V 1.NP jsou situovány komerční prostory, v dalších nadzemních podlažích pak bytové jednotky. V roce 2001 byla provedena vestavba bytových jednotek do půdního prostoru budovy. Objekt je podsklepený (k bytu náleží prostorná sklepní kóje), v 1.NP je moc hezké bistro Lovely Day a prodejny (s oblečením), v dalších patrech jsou výhradně bytové jednotky. Bytový dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a ohřev TUV je řešen individuálně v každé bytové jednotce. Stavebně-technický stav budovy je úměrný stáří a prováděné údržbě.
Kousek od domu se nachází Holešovická tržnice, prodejna Alza, divadla RockOpera Praha, La Fabrika, či Na Maninách, Krokodýlí a želvové ZOO atd. Taktéž je v okolí domu veškerá občanská vybavenost, dětská hřiště, školy, školky…, či zastávka tramvaje Dělnická, odkud jste do pár minut tramvají u metra linky C stanice Vltavská, či stanice Nádraží Holešovice. Parkování možné v ulici Tusarova.

Podlahové plochy bytu:
předsíň: = 4,5 m2
WC + koupelna: = 4,00 m2
obytný prostor: = 34,00 m2
galerie (vrchní patro): = 10,00 m2
Celková podlahová plocha bytu: = 52,50 m2

Nemovitost je aktuálně pronajata slušným nájemníkům a může tak představovat výhodnou investici.

Parametry bytu

Cena
8 288 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
5. 1. 2026
Adresa
Komunardů, Praha, Holešovice
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Patro
7. z 7
Vybaveno
Částečně
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
53 m2
Podlahová plocha
58 m2
Třída energetické náročnosti
F - Velmi nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
560 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Silnice, MHD
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel
Sklep
Výtah

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Ivana Peterková Imik

Ivana Peterková Imik

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 7?

Podobné nemovitosti