Prodej pozemku pro bydlení, Tuhaň, 909 m2
Tuhaň
(Cena včetně právních a realitních služeb a provize RK.)
Informace k pozemku
Představuji vám prodej stavebního pozemku na klidném konci obce Tuhaň, v okrese Mělník. Lokalita se nachází mimo záplavové území a nabízí ideální kombinaci venkovského klidu, soukromí a blízkosti přírody. Pokud hledáte místo, kde si postavíte domov bez ruchu města, ale zároveň s dobrou dostupností všech služeb, jste na správné adrese.
Prodávaný pozemek má plochu 804 m² + 105 m2, celkem 909 m2. Pozemek prodáváme aktuálně bez přípojek a inženýrských sítí. Ty jsou ve vzdálenosti cca 32m od hranice pozemku.
Obec Tuhaň připravuje realizaci nové čistírny odpadních vod (ČOV II) a rozšíření kanalizační sítě, které odstraní dosavadní kapacitní omezení a umožní další rozvoj obce.
Pozemek je dle platného územního plánu zařazen do ploch BV – bydlení venkovské, které umožňují výstavbu rodinného domu za těchto podmínek:
• otevřená izolovaná zástavba
• maximální výška zástavby: 2 NP + podkroví
• maximální výška doplňkových staveb: 4,5 m
• minimální velikost pozemku RD: 800 m² (výjimečně 600 m²)
• maximální zastavěná plocha: 250 m²
• koeficient zastavění: max. 0,25
• koeficient nezpevněných ploch: min. 0,6
• povinnost vysoké zeleně směrem do volné krajiny
Tuhaň je menší, velmi klidná obec s přátelskou atmosférou, ideální pro rodinné bydlení. Přímo v obci se nachází mateřská škola, obecní úřad, dětské a sportovní hřiště a aktivní komunita spolků. Umístění pozemků na konci obce zajišťuje minimum dopravního ruchu, dostatek soukromí a ničím nerušené bydlení – místo, kde vás ráno probudí spíš zpěv ptáků než hluk silnice.
Velkou výhodou lokality je výborná dostupnost okolních měst. Neratovice jsou vzdáleny přibližně 7 km a Mělník zhruba 8 km od obce. V obou městech je k dispozici plná občanská vybavenost – mateřské, základní i střední školy, obchody a supermarkety, zdravotnická zařízení, sportoviště, restaurace i kompletní služby pro každodenní život.
Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít město a veškerou infrastrukturu na dosah několika minut jízdy.
Pro bližší informace nebo domluvení osobní prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
Parametry pozemku
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
28. října 919, Neratovice
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento pozemek?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 11 lidí
Prodejce
Tomáš Novák
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Tuhani (okr. Mělník)?
