Prodej pole, Hladké Životice, 85136 m²

Hladké Životice

4 085 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 18 257 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Hladkých Životicích

Informace k pozemku

Nabízíme k prodeji rozsáhlý zemědělský pozemek o celkové výměře 85 136 m² (cca 8,5 ha) v katastrálním území Hladké Životice.

Jedná se o jednu ucelenou parcelu. Nejde o roztříštěné podíly ani kousky polí na různých místech, ale o jeden kompaktní funkční celek. To představuje obrovskou výhodu pro efektivitu hospodaření, logistiku bez nutnosti složitých přejezdů. Jedná se o skvělou příležitost pro investory hledající bezpečné uložení financí do půdy nebo pro zemědělce, kteří chtějí rozšířit své hospodaření.

Základní parametry:
• Lokalita: Hladké Životice (okres Nový Jičín)
• List vlastnictví (LV): 700
• Celková výměra: 85 136 m²
• Cena: 4 085 000 Kč (cca 48 Kč/m²)

Stav a hospodaření: Pozemek je v současné době obhospodařován na základě pachtovní smlouvy.

• Pachtovné: Sjednáno ve výši 7 000 Kč/ha ročně (atraktivní výnos).
• Podmínky: Smlouva má krátkou roční výpovědní lhůtu, což novému majiteli dává flexibilitu – můžete pokračovat v pasivním příjmu z pronájmu, nebo po uplynutí výpovědi začít hospodařit sami či jednat o nových podmínkách.

Výhody lokality a pozemku:
• Strategická poloha: Hladké Životice leží v těsné blízkosti dálnice D1 a hlavního železničního koridoru, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost v rámci regionu (Ostrava, Nový Jičín, Olomouc).
• Úrodná oblast: Zemědělsky velmi hodnotná a úrodná lokalita s kvalitní půdou.
• Investiční jistota: Půda v této lokalitě si dlouhodobě drží hodnotu a díky dobré dostupnosti a kvalitě bonity je o ni setrvalý zájem ze strany pachtýřů.
• Velká výměra: Jedná se o významný celek přes 8,5 hektaru, což zvyšuje efektivitu hospodaření a atraktivitu pro velké zemědělské subjekty.