Prodej bytu 5+kk, Praha - Střešovice, 193 m²

Praha, Střešovice

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Exkluzivní partneři v Praze 6

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Byt o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 193,5 m², terasou 18 m² a lodžií 2,2m² se nachází v prestižní rezidenční lokalitě Staré Střešovice s nezapomenutelnými výhledy na Ořechovku a Hanspalku. Nemovitost je situována ve vilovém domě puristického stylu z roku 1932, který prošel kompletní rekonstrukcí a zároveň architektonicky citlivou přístavbou. Přístavba doslova levituje na subtilních ocelových sloupech a ponechává tak pod sebou volný zastřešený dvůr. I přes rozšíření o přístavbu je zachována kategorie rodinného domu se 3 prostornými byty. V patru je situována komerční jednotka a kancelář, pod celou přístavbou je otevřená garáž s parkováním pro 5 vozů. Tečkou za snažením je obnovení provozu pekárny se vstupem v nároží a restaurovanými výlohami. Restaurováno bylo také domovní teracové schodiště s podestami a sokly ze slinuté prvorepublikové dlažby, trubkové zábradlí s dřevěným madlem.

Galerie v hlavní obývací části byla navržena již od samého počátku jako výrazný architektonický prvek. Její konstrukce je tvořena ocelovým rámem, který umožnil vytvořit velkorysý otevřený prostor bez jediného podpůrného prvku krovu. Základ rámu tvoří ocelové válcované profily, příčně ztužené charakteristickou „cik-cak“ trubkovou konstrukcí. Ve stejném duchu je navrženo také zábradlí z ploché oceli se síťovinou vetknutou mezi šikminy střechy, které podtrhuje lehkost celého prostoru. Na tuto estetiku navazuje i konzolové schodiště – jeho stupně z ohýbaného plechu mají trojúhelníkový tvaroslovný motiv, který se v interiéru opakuje. Strop galerie je záměrně proveden z cementotřískových desek, aby se vizuálně odlišil od původní konstrukce a současně odkazoval na pohledový beton použitý v nižším podlaží(2.NP). Tento prvek citlivě člení výšku obytné haly, která by jinak působila příliš velkoryse a ztrácela by na útulnosti. Nedělí však prostor zcela – ponechává mu volnost a plynulost, přirozeně ustupuje od přední strany, aby umožnil pronikání světla do středu dispozice prostřednictvím střešních oken. Vrchní část je navíc možné oddělit skleněnou stěnou a vytvořit tak další samostatnou místnost, aniž by se narušila lehkost a vzdušnost celého prostoru.

Dispozice bytu ve třetím nadzemním podlaží je koncipována s důrazem na velkorysost a jasnou prostorovou logiku. Dominantou je propojený obytný prostor orientovaný do klidového vnitrobloku, připravený pro instalaci kuchyně i krbu. Na hlavní obytnou část navazuje jižně situovaná terasa a lodžie, které přirozeně rozšiřují životní prostor do exteriéru. Součástí bytu jsou tři promyšleně umístěné pokoje s dostatkem soukromí a dvě koupelny. Jedna z koupelen se vyznačuje kultivovaným řešením s volně stojící vanou umístěnou u okna, kde přirozené světlo zvýrazňuje kvalitu použitých materiálů i celkový architektonický výraz. Druhá koupelna se sprchovým koutem, elegantně začleněná do místa původní lodžie, otevírá přímý vstup na balkon a nabízí autentický výhled do jedné z nejpůvabnějších uliček Starých Střešovic.

Přestože se byt nachází v podkroví, jeho interiér působí překvapivě civilně a komfortně. Architektonická práce s prostorem potlačuje obvyklé limity podkrovního bydlení – převládají rovné linie, plnohodnotná výška stropů a klasická okenní otvorová konstrukce. Byt je nově dokončen po kolaudaci a připraven k citlivému dotažení v individuálním interiérovém stylu nového majitele.

Byt byl právě zkolaudován a dosud nebyl obýván. Při výstavbě byly použity nadstandardní materiály i technologická řešení splňující požadavky moderního komfortu s důrazem na dlouhodobou udržitelnost. Podlahy tvoří dubové vrstvené parkety, v koupelnách je broušené terrazzo a velkoformátové bílé keramické obklady. Okna směrem do ulice jsou nová dřevěná špaletová s izolačními dvojskly, směrem do dvora francouzská okna s trojskly. Vytápění i chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovým systémem, toalety využívají retenční nádrž s dešťovou vodou.

Architektonický koncept přístavby zpracoval architekt se zkušeností z ateliéru Evy Jiřičné. Konstrukční i materiálové řešení stavby potvrzuje vysokou řemeslnou úroveň projektu, včetně pemrlovaného teracového soklu, břízolitových omítek, bobrovkové střešní krytiny či měděných klempířských detailů.

Lokalita Starých Střešovic patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze. Mikrolokalita je známá silnou a přátelskou komunitou obyvatel, která se pravidelně setkává u novorománské zvoničky – tradičního centra místního dění. Během roku zde probíhají sousedské akce.

Výhodou lokality je také rychlá dopravní dostupnost – tram a tunelový komplex Blanka u domu a Letiště Václava Havla. Příroda:Obora Hvězda, Divoká Šárka. Občanská vybavenost: večerka Žabka Ořechovka, cukrárna Sladká Dílna Petřiny, hospoda Stará Ořechovka, Bistro Ořechovka, Lidl Ankarská, metro A Petřiny, Müllerova vila, letní kino U Keplera i příroda Střešovické skály.