Prodej rodinného domu, Mokrá-Horákov - Horákov, 240 m²

Mokrá-Horákov

12 890 000 Kč HYPOTÉKA od 57 610 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Mokré

Informace k domu

PRODEJ SAMOSTATNĚ STOJÍCÍHO RD 6+KK SE DVĚMA GARÁŽEMI V OBCI MOKRÁ HORÁKOV

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+kk, který se nachází v obci Mokrá Horákov, v katastrálním území Horákov, v okrese Brno-venkov. Tato obec je vzdálená cca 16 km od Brna s perfektním přístupem po vedlejších silnicích, ale i po dálnici D1.
Pozemek je oplocený, skládá se ze dvou parcel a má tvar nepravidelného obdélníku. Dům se nachází na okraji obce a je obklopen přírodou a z většiny místností v domě je exkluzivní výhled do zeleně.

Celková plocha nemovitostí činí 453 m² z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 121 m² a zahrada 332 m². Celková užitná plocha
domu je cca 239,5 m².

Přízemí má užitnou plochu cca 89,05 m².

První patro má užitnou plochu cca 74,6 m².

Druhé patro má užitnou plochu cca 75,85 m².

Technické parametry:
Nemovitost, jak již bylo zmíněno, byla postavena v roce 2010 a zkolaudována v roce 2018. Postavena byla z cihelných tvárnic, nosné pilíře jsou z plných pálených cihel, oproti původnímu projektu byly provedeny stropy v dražší verzi s železobetonovou konstrukcí. Okna jsou plastová dvojskla, střecha je sedlová a krytina z pálených tašek. Dům je zateplený polystyrenem cca 10 cm. Na pozemku je malý dřevěný domek, který může sloužit pro uskladnění nářadí, je zde vyvedena voda a je tu branka, která vede přímo do přírody. Velkou výhodou je příjezdová cesta přímo k domu, kde bez problémů zaparkují minimálně dva automobily.

Inženýrské sítě:
Co se týče inženýrských sítí, je zde obecní vodovod, kanalizace splašková i dešťová, plynovod, elektřina 220 i 380 V. Dům je vytápěn ústředním vytápěním pomocí plynového kondenzačního kotle THRi-GeminoX, který zajišťuje i ohřev vody se zásobníkem cca 250 litrů. Vytápění mohou zajišťovat i krbová kamna v obývacím pokoji. Po domě je rozveden centrální vysavač značky Elektrolux, který ocení zejména alergici, či chovatelé zvířat. Garážová vrata jsou uzavřena elektrickými garážovými vraty.

Tato nemovitost má vše, co má mít. Perfektní parkování včetně dvou garáží, dům je samostatně stojící, pěkný pozemek, nádherné okolí, nemovitost je opravdu rozsáhlá a nabízí spoustu prostoru a má obrovský potenciál. Proto jestli hledáte dům pro sebe, svou rodinu, neváhejte a přijďte si tuto nemovitost prohlédnout.

Dům je volný ihned, klíče máme k dispozici v naší kanceláři.
Pokud byste měli zájem o více informací, či zaslání podkladů k nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.

Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

Více informací naleznete na WWW. CRG. AS