Prodej pozemku pro bydlení, Olomouc, Selské nám., 1038 m2
Selské nám., Olomouc, Chválkovice
(Uvedená cena je včetně projektové dokumentace a stavebního povolení, právního servisu, provize RK)
Informace k pozemku
Vyjímečná nabídka. Olomouc s geniem loci.
Stavební povolení na rodinnou rezidenci a ordinaci (možnost okamžité výstavby).
Selské náměstí — lokalita má charakter moravských dvorů s atmosférou řemesla, historie a klidu venkova.
Pozemek 1 038 m² se stavebním povolením — Olomouc, Chválkovice
Hlavní benefity:
Flexibilní projekt s vysokým investičním potenciálem
-rodinný dům ve stylu hanáckého statku
-sídlo firmy
-butikovou kliniku, lékaři
-centrum služeb
-komorní bytový dům (3 exkluzivní jednotky) se zahrádkami
-rezidenci pro studenty
-kombinaci bydlení a podnikání
Prestižní adresa v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce.
Dostupnost ke všem benefitům velkoměsta do pár minut.
Lokalita — Chválkovice
Diskrétní klid a přírodní okolí, zároveň skvělá dostupnost do centra Olomouce.
-bezprostřední blízkost přírody pod Svatým Kopečkem
-pěší dostupnost k lesům, cyklostezkám a rekreačním trasám
-historické fotbalové hřiště (1924)
-komunitní atmosféra (hasičská zbrojnice, lokální akce)
-kompletní městská infrastruktura, MHD, služby
Místo spojuje autenticitu tradiční vesnické zástavby s požadavky současného prémiového bydlení.
V těsné blízkosti pozemku leží Selské náměstí, historický prostor s tradičními statky a kaplí Panny Marie Pomocné.
Olomouc – Selské náměstí: perspektivní mikro-lokalita s růstovým potenciálem pro rezidenční i komerční investice
Strategická poloha
Selské náměstí tvoří kompaktní centrum městské části Chválkovice, která se dynamicky rozvíjí díky své poloze mezi historickým centrem Olomouce a hlavními dopravními tahy (Šternberk, D35). Lokalita kombinuje klid rezidenční čtvrti s rychlým dosahem městských služeb. To z ní činí zajímavé místo pro dlouhodobé i krátkodobé investiční záměry.
Rezidenční potenciál
Stabilně vysoká poptávka po bydlení v okrajových částech Olomouce, zejména v rodinné a nízkopodlažní zástavbě.
Lokalita je atraktivní pro rodiny i nájemníky hledající tiché prostředí s dobrou dostupností centra.
Blízkost školky, základní školy a služeb v docházkové vzdálenosti zvyšuje hodnotu nájemního i vlastnického bydlení.
Charakter území umožňuje menší developerské projekty, přestavby a nadstavby.
Komerční využití
Náměstí má tradiční návesní ráz s průběžnou občanskou vybaveností, což vytváří prostor pro rozšíření služeb – kanceláře, ateliéry, ordinace, gastro i komunitní provozy.
Dobrá dopravní dostupnost a možnost parkování jsou významným benefitem pro podnikání zaměřené na místní i dojíždějící klientelu.
Lokalita je vhodná pro menší retail či lokální služby s nízkou konkurencí v bezprostředním okolí.
Investiční výhled
Chválkovice jsou dlouhodobě stabilní čtvrtí s nízkou fluktuací obyvatel a postupnou modernizací.
Předpoklad růstu hodnoty nemovitostí díky pokračujícímu rozvoji severovýchodního segmentu města a blízkosti průmyslových zón i univerzitních pracovišť.
Nízká saturace trhu v této části Olomouce umožňuje nadprůměrnou návratnost investic, zejména u nájemního bydlení a menších komerčních projektů.
Shrnutí
Selské náměstí představuje vyváženou kombinaci klidného bydlení a komerčního potenciálu v oblasti, která si drží stabilní hodnotu a nabízí růstový prostor. Pro investory jde o bezpečnou a zároveň perspektivní lokalitu v rámci Olomouce.
Součástí ceny je kompletní projektová dokumentace od studia JECMEN.COM, připravená k okamžitému využití nebo úpravě dle požadavků investora.
Ráda Vám představím celý projekt osobně.
Zprostředkuji výhodné financování přes finančního experta.
Parametry pozemku
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Jarmila Šulkovská realitní služby
Horní lán 1307/8, Olomouc
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento pozemek?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Jarmila Šulkovská
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Olomouci?
