Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2
Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2

Prodej činžovního domu, Horažďovice, Strakonická, 600 m2

Strakonická, Horažďovice

5 180 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 23 151 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Horažďovicích

Podlahy

Podlahové krytiny PN s.r.o.

Stěhovací služby

Jaroslav Čepický

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Město Horažďovice leží na hranici jižních a západních Čech a je označováno jako perla Otavského regionu. Poptávka po bytech (nájemních i v osobním vlastnictví) výrazně převyšuje současnou nabídku, jelikož se zde aktuálně nepřipravuje žádná nová výstavba.

Představujeme Vám proto velmi zajímavou investiční příležitost na koupi domu se zastavěnou plochou 327 m2 s možností přestavby až na 7 nových bytových jednotek. Díky vysoké poptávce je zde garance rychlé návratnosti investice, ať už se rozhodnete pro prodej bytů do osobního vlastnictví, nebo pro stabilní nájemní příjem.

V přízemí domu jsou aktuálně 3 bytové jednotky. Ty je možné zachovat, nebo je přetvořit na komerční prostory. Nad celým domem je pak rozsáhlý půdní prostor se světlou výškou téměř 5m ve hřebeni, který nabízí možnost vybudování dalších 2-4 bytových jednotek.

Dům je postaven ze smíšeného zdiva (kámen a cihly) a je nepodsklepený. Podlahy jsou betonové, do ulice jsou nová dřevěná špaletová okna s protihlukovými skly, omítky hladké štukové. Krov je z větší části zachovalý, menší část vyžaduje ošetření povrchové hniloby. Střešní krytinu tvoří pálené tašky Bobrovky.

Dům je napojen na inženýrské sítě : el. energie, městský vodovod a kanalizace. Všechny přípojky IS do domu jsou nové. Rozvody elektroinstalace, vody i kanalizace v domě jsou v původním stavu k rekonstrukci. Plynová přípojka není. Vytápění je řešeno lokálními kamny na tuhá paliva umístěných v každé bytové jednotce.

V zadní části domu je přístavek, který je ve stavu k demolici. Na jeho místě je pak možné vybudovat například nové skladové kóje k jednotlivým bytovým jednotkám.

Dům je umístěn na oploceném pozemku o celkové výměře 1032 m2 s možností vybudování rezidenčních parkovacích stání. Na pozemek navazuje zatravněná zahrada o výměře 371 m2. Zde můžete pro rezidenty vybudovat relaxační zónu s pergolou a komunitními záhony pro pěstování vlastní zeleniny a květin. Tato kombinace funkčního parkování a komunitního zázemí pro volný čas zásadně zvýší atraktivitu celého projektu, což se promítne jak do vyšší hodnoty bytových jednotek, tak do výše nájemného.

Dům se nachází v památkové zóně, nedaleko centra města s kompletní občanskou vybaveností. ZŠ, MŠ, zdravotní středisko, restaurace i supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti.

Využijte tuto jedinečnou příležitost k vybudování nových bytových jednotek ve městě Horažďovice, kde vysoká poptávka garantuje rychlou návratnost investice, ať už se rozhodnete pro prodej bytů do osobního vlastnictví, nebo pro stabilní příjem z nájmů.

Pro podrobnější informace nebo sjednání prohlídky prosím volejte na: tel. 724 577 295.

Parametry nemovitosti

Cena
5 180 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
25. 10. 2025
Adresa
Strakonická, Horažďovice
ID
43715
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
600 m2
Zastavěná plocha
327 m2
Podlahová plocha
1403 m2
Plocha zahrady
371 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Václav Makovec, DiS.

Václav Makovec, DiS.

Realitní kancelář

NEMO reality, s.r.o.

Kostelní náměstí 17, Prachatice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Václav Makovec, DiS.

Václav Makovec, DiS.

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Horažďovicích?

Podobné nemovitosti