Prodej bytu 3+kk, Polná na Šumavě, 51 m2
Polná na Šumavě
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k bytu
Hledáte místo, které spojuje klid šumavské přírody, moderní bydlení a investiční příležitost v jednom?
Pak právě tento byt v kompletně zrekonstruované budově z roku 2023 je tím pravým.
Dva byty o celkové výměře 51 m² se nachází v obci Polná na Šumavě, jen pár "kroků" od rybníka Olšina a nedaleko Lipenské přehrady.
Může sloužit jako komfortní byt 3+kk k trvalému bydlení, nebo jej lze jednoduše upravit na tři samostatné apartmány 1+kk – ideální řešení pro investory, kteří hledají výnos z pronájmů v oblíbené rekreační lokalitě.
Dispozice a vybavení:
Prostor je v tuto chvíli oficiálně koncipovaný (viz přiložený půdorys) jako samostatná jednotka 2+kk a jednotka 1+kk s tím, že je možné velmi snadno změnit uspořádání na jeden velký byt, nebo 3 samostatné jednotky 1+kk. V bytech jsou nyní hotové 2 malé kuchyňské linky a 2 koupelny se sprchovým koutem. Byty nebyly nikdy nikým užívány, čili mají nulové opotřebení.
Fakt, že díky své dispozici lze byt rozdělit na tři plnohodnotné mikrobyty, každý s vlastním zázemím – nabízí v této lokalitě mimořádný investiční potenciál.
V domě jsou k dispozici nadstandardní společné prostory: moderní prádelna s pračkami a sušičkami, úložné prostory a také uzamykatelná garáž vhodná pro úschovu kol nebo sportovního vybavení.
Za domem se rozkládá velká udržovaná zahrada s posezením a grilem – ideální místo pro odpočinek po dnech strávených v přírodě.
O veškerou údržbu se stará správce objektu, takže se nemusíte starat vůbec o nic.
Celý objekt je vytápěn tepelnými čerpadly. Měsíční vyúčtovatelné platby na byt 2kk jsou 3.535,- (fond oprav, příspěvek na správu, úklid spol. prostor, dodávky tepla) a u menšího bytu je to za stejné položky 3.241,-)
Polná na Šumavě leží v chráněné oblasti Natura 2000 – Bo)letice.
V okolí najdete nespočet turistických a cyklistických tras, krásné výhledy i čistý vzduch.
Kousek od obce je rybník Olšina, nejvýše položený chovný rybník v Česku s naučnou stezkou.
K Lipnu je to jen 11 km, do Českého Krumlova 17 km.
Skvělá dostupnost autem i vlakem, parkování zajištěno před domem na vlastním parkovišti.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, případně Vás rádi provedeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114533.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Budějovická 22, Český Krumlov
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 2 lidí
Prodejce
Ing. Jan Hofbauer
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Polné na Šumavě?
