Prodej bytu 5+kk, Praha - Střešovice, Nad hradním vodojemem, 193 m2
Nad hradním vodojemem, Praha, Střešovice
Informace k bytu
Dominantou tohoto podkrovního bytu je vzdušný společenský prostor otevřený do výšky s vloženým mezipatrem a působivým přirozeným světlem, které do interiéru vstupuje skrze architektonicky komponovanou sestavu střešních oken.
Byt o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 193,5 m², terasou 18 m² a lodžií 2,2m² se nachází v prestižní rezidenční lokalitě Staré Střešovice s nezapomenutelnými výhledy na Ořechovku a Hanspalku. Nemovitost je situována ve vilovém domě puristického stylu z roku 1932, který prošel kompletní rekonstrukcí a zároveň architektonicky citlivou přístavbou. Přístavba doslova levituje na subtilních ocelových sloupech a ponechává tak pod sebou volný zastřešený dvůr. I přes rozšíření o přístavbu je zachována kategorie rodinného domu se 3 prostornými byty. V patru je situována komerční jednotka a kancelář, pod celou přístavbou je otevřená garáž s pakováním pro 5 vozů. Tečkou za snažením je obnovení provozu pekárny se vstupem v nároží a restaurovanými výlohami. Restaurováno bylo také domovní teracové schodiště s podestami a sokly ze slinuté prvorepublikové dlažby, trubkové zábradlí s dřevěným madlem.
Dispozice bytu ve třetím nadzemním podlaží je koncipována s důrazem na velkorysost a jasnou prostorovou logiku. Dominantou je propojený obytný prostor orientovaný do klidového vnitrobloku, připravený pro instalaci kuchyně i krbu. Na hlavní obytnou část navazuje jižně situovaná terasa a lodžie, které přirozeně rozšiřují životní prostor do exteriéru. Součástí bytu jsou tři promyšleně umístěné pokoje s dostatkem soukromí a dvě koupelny. Jedna z koupelen se vyznačuje kultivovaným řešením s volně stojící vanou umístěnou u okna, kde přirozené světlo zvýrazňuje kvalitu použitých materiálů i celkový architektonický výraz. Druhá koupelna se sprchovým koutem, elegantně začleněná do místa původní lodžie, otevírá přímý vstup na balkon a nabízí autentický výhled do jedné z nejpůvabnějších uliček Starých Střešovic.
Přestože se byt nachází v podkroví, jeho interiér působí překvapivě civilně a komfortně. Architektonická práce s prostorem potlačuje obvyklé limity podkrovního bydlení – převládají rovné linie, plnohodnotná výška stropů a klasická okenní otvorová konstrukce. Byt je nově dokončen po kolaudaci a připraven k citlivému dotažení v individuálním interiérovém stylu nového majitele.
Byt byl právě zkolaudován a dosud nebyl obýván. Při výstavbě byly použity nadstandardní materiály i technologická řešení splňující požadavky moderního komfortu s důrazem na dlouhodobou udržitelnost. Podlahy tvoří dubové vrstvené parkety, v koupelnách je broušené terrazzo a velkoformátové bílé keramické obklady. Okna směrem do ulice jsou nová dřevěná špaletová s izolačními dvojskly, směrem do dvora francouzská okna s trojskly. Vytápění i chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovým systémem, toalety využívají retenční nádrž s dešťovou vodou. Byt je připraven k dokončení interiérového vybavení dle preferencí nového majitele.
Architektonický koncept přístavby zpracoval architekt se zkušeností z ateliéru Evy Jiřičné. Projekt respektuje historický kontext lokality a současně rozvíjí původní architekturu prvorepublikového domu v návaznosti na puristický styl s prvky modernismu. Nárožní tvar budovy a její hmotové řešení vychází z původní urbanistické stopy. Konstrukční i materiálové řešení stavby potvrzuje vysokou řemeslnou úroveň projektu, včetně pemrlovaného teracového soklu, břízolitových omítek, bobrovkové střešní krytiny či měděných klempířských detailů.
Pohledové betonové stropy se prolínají celým bytem. Vznikly odlitím do záměrně ponechaného dřevěného bednění, jehož struktura propůjčuje interiéru charakter, pravdivost a materiálovou upřímnost. Tato práce s betonem navazuje na zkušenosti architekta Jiřího Huška získané při spolupráci se švýcarským minimalistou Christianem Kerezem. Materiálové řešení je sjednoceno s broušeným terazzem a betonovými prvky exteriéru a společně vytváří ucelený a nadčasový celek, který zdůrazňuje konstrukční pravdivost projektu.
Lokalita Starých Střešovic patří mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy v Praze. Mikrolokalita je známá silnou a přátelskou komunitou obyvatel, která se pravidelně setkává u novorománské zvoničky – tradičního centra místního dění. Během roku zde probíhají sousedské akce.
Výhodou lokality je také rychlá dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti je tramvajová doprava směrem do centra, nedaleko se nachází metro A (Dejvická/Petřiny) a vynikající je i automobilové napojení na tunelový komplex Blanka a Letiště Václava Havla. Zároveň však čtvrť nabízí bezprostřední kontakt s přírodou – k oblíbené Oboře Hvězda či na Přírodní rezervaci Divoká Šárka je to jen pár minut, což dělá z lokality ideální místo pro milovníky běhu, cyklistiky a outdoor. aktivit. Občanská vybavenost: večerka Žabka Ořechovka, cukrárna Sladká Dílna Petřiny, hospoda Stará Ořechovka, Bistro Ořechovka, Lidl Ankarská, metro A Petřiny, Müllerova vila, letní kino U Keplera i příroda Střešovické skály.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
U libeňského pivovaru 2444/6a, Praha, Libeň
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 3 lidí
Prodejce
Michaela Řezáčová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 5+kk v Praze 6?
