Prodej obchodního prostoru, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Stará Boleslav, Boleslavská, 115 m²

Boleslavská, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Informace k nemovitosti

Prodej rodinného domu s komerčním prostorem a výnosem 420 000,- Kč/rok – Stará Boleslav

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům z roku 1887 s kamennými základy, nacházející se v historickém centru Staré Boleslavi. Tato nemovitost představuje výbornou investiční příležitost – díky dvěma samostatným částem nabízí celkový roční výnos až 420 000,- Kč.

Komerční prostor (35 m²) se nachází v přízemí domu a má samostatný vstup, vlastní sociální zázemí, sklad a oddělené měření elektřiny. V současnosti je dlouhodobě pronajat stabilnímu nájemci – optice – s ročním výnosem 180 000 Kč. Prostor je v perfektním stavu, bez nutnosti úprav, a poskytuje jistý a bezstarostný příjem.

Obytná část domu o dispozici 2+1 nabízí možnost pohodlného bydlení nebo dalšího pronájmu s ročním výnosem 240 000,- Kč. V přízemí se nachází vstupní chodba, technická místnost s místem pro pračku a sušičku, špajz a kuchyně s jídelnou s výhledem do dvora. Po dřevěném schodišti vystoupáte do patra, kde je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, ložnice a koupelna se sprchovým koutem i vanou (aktuálně v rekonstrukci).

Dům nabízí mnoho dispozičních možností – díky rozvodům vody a odpadu v obývacím pokoji je možné vytvořit druhou kuchyni a rozdělit tak prostor na dvě bytové jednotky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel (stáří 6 let).

Za domem se nachází uzavřený dvorek se zahrádkou, terasou a studnou, ideální pro relaxaci a klidné posezení. Z terasy se otevírá jedinečný výhled na kostel Nanebevzetí Panny Marie, který dotváří kouzelnou atmosféru celého místa.

Lokalita je naprosto výjimečná – v pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, školy, školky i zastávky MHD. Okolí láká k procházkám, jízdě na kole či posezení u Labe. Praha je dostupná autem do 20 minut.

Tento dům je skvělou volbou pro investory i pro ty, kteří hledají stylové bydlení s duší historie a jistým výnosem. Možnost financování hypotečním úvěrem.

Souhrn:

komerční prostor 35 m² – výnos 180 000 Kč/rok
dům se zahradou – výnos 240 000 Kč/rok
celkový výnos: 420 000 Kč/rok

dispozice 2+1, možnost rozšíření
kondenzační plynový kotel (6 let)
terasa, studna, výhled na kostel
centrum Staré Boleslavi

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají stylové bydlení s duší minulosti, ale zároveň chtějí praktickou investici s jistým výnosem.
Možnost financování hypotečním úvěrem.

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Lucie Karlíková

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

AktivHolding s.r.o.

28. října 919, Neratovice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Lucie Karlíková

+420 603 306 046

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 16 lidí

Prodejce

Lucie Karlíková

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej obchodního prostoru, Zeleneč, Jitrocelová, 150 m²

19 500 000 Kč

Prodej obchodního prostoru, Čelákovice, Na Hrázi, 650 m²

12 990 000 Kč

Prodej obchodního prostoru, Čelákovice, náměstí 5. května, 96 m²

8 349 000 Kč

Prodej obchodního prostoru, Kostelec nad Černými lesy, Pražská, 250 m²

7 480 000 Kč