Prodej bytu 3+1, Olomouc, Štítného, 131 m2
Štítného, Olomouc, Nová Ulice
Informace k bytu
Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 3+1 o užitné ploše 131 m² s lodžií (4,5 m²), situovaný ve 2. NP historického cihlového domu na ulici Štítného v Olomouci, v těsné blízkosti městských parků Smetanovy a Čechovy sady a zároveň jen pár minut chůze od samotného centra města.
Byt je dispozičně řešen tak, aby nabídl dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Tvoří jej prostorná předsíň (19,03 m²), kuchyně (18,42 m²), tři pokoje (26,80 m², 22,92 m² a 35,23 m²) - všechny s vlastním vstupem z předsíně, koupelna (5,12 m²), samostatné WC (1,62 m²) a spíž s přípojkou na pračku a sušičku (2,22 m²). K bytu dále náleží lodžie (4,50 m²) a sklepní prostor (17,24 m²) v 1. podzemním podlaží.
Kuchyň s lodžií a ložnice jsou orientovány do tichého vnitrobloku směrem na severozápad, další dva pokoje mají výhled do ulice Štítného na Jihovýchod.
V ložnici o rozměrech 6,8 × 4 m lze vybudovat druhou prostornou koupelnu. Pokoj přímo sousedí s WC, což umožňuje snadné napojení na vodu a odpady, a zároveň se světlíkem, který poskytuje možnost přirozeného odvětrání. Návrh řešení nové koupelny je znázorněn v půdorysech.
Velkým benefitem tohoto bytu je možnost užívání společné zahrady ve vnitrobloku, a to zejména pro rodiny s dětmi. Obyvatelé domu mohou dále využívat průjezd domu k parkování jízdních kol nebo krátkodobému stání při stěhování.
Byt prošel zásadní rekonstrukcí v roce 1994, kdy byly provedeny nové rozvody topení, plynu a elektroinstalace. V roce 2023 byla realizována rekonstrukce kuchyně, včetně nových rozvodů vody, odpadů a elektřiny, a instalována nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (plynová varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř). Koupelna a WC jsou v původním stavu a určeny k rekonstrukci (na WC je nový přívod vody a odpad). Vytápění zajišťuje plynové zařízení umístěné v koupelně, které je vhodné k výměně.
V pokojích se nacházejí dřevěné parkety ve velmi dobrém stavu, v kuchyni a předsíni je položeno linoleum. V celém bytě byly zachovány původní prvorepublikové prvky, zejména dvoukřídlé dveře. Byt se prodává včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči, ostatní části zůstanou nevybavené.
Dům byl postaven v roce 1919, jeho konstrukce je cihlová. Technický stav domu je velmi dobrý, prošel postupnou revitalizací. V roce 1991 byla zrestaurována fasáda, o šest let později proběhla výměna oken za plastová. V roce 2021 došlo k rekonstrukci elektroinstalace ve společných prostorách domu, byla provedena také nová výmalba včetně průjezdu a opravy společných dveří. Budova je napojena na obecní vodovod, kanalizaci i plynovod. V domě není klasický výtah, avšak k prodávanému bytu byl vybudován výtah pro tělesně postižené, který je možné využívat. Příspěvek do fondu oprav aktuálně činí 3.426 Kč měsíčně.
Parkovat lze v okolních ulicích, případně je možné si pronajmout či zakoupit garáž nebo garážové stání v novostavbách na ulici Wolkerova či Eduarda Hamburgera. Další možností je parkoviště na ulici Poupětova nebo parkovací dům na ulici Albertova.
Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném tel. čísle či prostřednictvím e-mailu.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Javoříčská 679/8, Olomouc
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Jaroslav Klimeš
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Olomouci?
