Prodej bytu 3+kk, Praha - Modřany, Československého exilu, 97 m2

Československého exilu, Praha, Modřany

21 250 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 94 975 Kč /za měsíc

(bez DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu)

Exkluzivní partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Projekt Vanguard není jen obyčejným rezidenčním domem, ale zázrak přeměny historické továrny v prostor plný duše a osobitého charakteru. Zachované autentické kouzlo industriální architektury a posunuli ho na novou úroveň elegance. Vysoké stropy, odkryté konstrukční prvky, ocel, sklo či beton se harmonicky prolínají s designovým nábytkem a moderními technologiemi, vytvořením neobyčejného domova, který inspiruje každého, kdo sem vkročí.

ve Vanguard si nekupujete pouze unikátní prostor, ale naprosto jedinečný životní styl. Místo, kde jste součástí uzavřené komunity lidí, kteří jsou symbolem úspěchu.

Příběh. Emoce. Komunita. Prestiž.

Loft se pyšní také nepřekonatelnou polohou. Tento rohový klenot nabízí okna směřující na dvě světové strany – sever a západ – a odhaluje tak neopakovatelný výhled. Vanguard poskytuje pouze 13 těchto výjimečných prostorů (na každém patře jeden), přičemž tento umístěný v 11. NP je aktuálně tím nejvýše postaveným, který je k dispozici. Velká prosklená stěna společný pro prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje zaručuje, že každý západ slunce přinese nezapomenutelné okamžiky a zároveň garantuje skvělé světelné podmínky napříč celým dnem.

Celková plocha činí 137 m², přičemž samotný loft nabízí 97 m² promyšleně navrženého prostoru, který můžete při vestavbě rozšířit o dalších 30–40 m². Působivá výška stropů 5 metrů dodává interiéru vzdušnost a eleganci, čímž se váš domov stává místem, kde se sny stávají skutečností.

V projektu Vanguard je terasa skutečným symbolem luxusu – o rozloze 27 m² nabízí nekonečné možnosti pro Vaši realizaci. Díky precizní přípravě prostoru ji můžete proměnit na oázu s vlastní saunou, relaxační vířivkou nebo stylové místo s grilem, ideální pro nezapomenutelné setkání s rodinou a přáteli. A pro vaše pohodlí je samozřejmostí i vlastní parkovací stání.

Ve Vanguard si nekupujete pouze unikátní loft, ale naprosto jedinečný životný styl. Místo, kde jste součástí uzavřené komunity úspěšných lidí.
Loft se navíc pyšní unikátní rohovou polohou. Nabízí okna směřující na dvě světové strany – sever a západ – a odhaluje tak neopakovatelný výhled. Vanguard poskytuje pouze 13 těchto výjimečných prostorů (na každém patře jeden), přičemž tento v 11. NP je aktuálně tím nejvýše postaveným, který je k dispozici.

Základní informace:

Užitná plocha: 97m2
Terasa: 27m2
Patro: 11NP
Parkovací stání
Stav: Shell and Core
Služby: concierge, wellness, bazén, fitness, masáže, gril spot

Prémiový lifestyle: Život v 5hvězdičkovém hotelu

Vanguard posouvá luxus bydlení na novou úroveň a přetváří váš každodenní život zážitek jako z dovolené. Představte si privátní wellness centrum, kde se můžete nechat hýčkat saunou, párou, masážemi či relaxací u bazénu a vířivky. Moderně vybavená fitness zóna, kinosál pro nezapomenutelné filmové večery a multifunkční sál, ideální pro jógu, firemní akce nebo intimní oslavy, doplní váš den plný zážitků. Profesionální concierge služby postarají se o rezervace v prestižních restauracích, doručení zásilek nebo péči o vaše auto. A co víc – jedinečná střešní terasa s grilovacím vybavením je místem, kde se setkávají přátelé a vytvářejí se vzpomínky, na které nezapomenete.

Profesionální architekt po Vaší ruce

Za tímto prostorem se skrývá mnohem víc než jen architektura – je to příběh, který můžete psát společně s těmi nejzkušenějšími. Renomovaní architekti, tvůrci nejúchvatnějších loftů Vanguardu, jsou připraveni navrhnout interiér, jenž odrazí váš osobní příběh. Vyslechnou vás, pochopí váš životní styl a promění každý centimetr bytu na místo, kde se design setkává s emocí.
Přinášíme vám starostlivě vybrané realizace přeměny open-space konceptu shell and core v unikátní příběhy preciznosti, elegance a mistrovství interiérového designu.

Parametry bytu

Cena
21 250 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
bez DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Aktualizováno
24. 9. 2025
Adresa
Československého exilu, Praha, Modřany
ID
00019
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Ve výstavbě
Patro
11.
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
97 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Voda
Místní zdroj vody
Garáž
Sklep
Terasa
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Ondřej Lustyk

Ondřej Lustyk

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 4?

Podobné nemovitosti