Prodej bytu 2+kk, Praha - Letňany, Kuželova, 37 m2 (ID: 2443954)
Kuželova, Praha, Letňany
(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k bytu
Prosvětlený byt 2+kk s lodžií a sklepem. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako bezpečná investice s okamžitým výnosem.
Nabízíme ke koupi útulný a světlý byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 37,3 m² a prostornou lodžií 7 m² orientovanou na jih. Byt se nachází v 9. patře z 10 cihlové nástavby z roku 2004 v ulici Kuželova v Letňanech.
Byt je ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržovaný a díky umístění v horním patře poskytuje dostatek denního světla, klid a krásný výhled. K bytu náleží také sklepní kóje (3 m²). Dům má perfektně fungující SVJ, prošel revitalizací a má nízké provozní náklady.
Investiční příležitost
Byt je v současné době pronajat spolehlivé a prověřené nájemnici, která by v nájmu ráda pokračovala. To zajišťuje novému majiteli okamžitý stabilní výnos z investice. Byt byl po celou dobu v profesionální správě naší společnosti, a proto je ve výborném technickém stavu.
Vybavení bytu
• klimatizace s možností chlazení i topení
• vlastní bojler (cca 2–3 roky starý)
• kuchyňská linka na míru: elektrický sporák, trouba, digestoř
• barový jídelní pult se židlemi
• vestavěné skříně v chodbě i ložnici
• koupelna se sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku
• plastová okna se žaluziemi
• plovoucí podlahy v designu dřeva + keramická dlažba
Přednosti bytu
• prostorná lodžie (7 m²) orientovaná na jih – možnost zasklení a vytvoření zimní zahrady
• světlý a klidný byt s krásným výhledem
• dům po zateplení a výměně oken, nízké provozní náklady
• praktická dispozice s dostatkem úložných prostor
• sklepní prostor 3 m²
Lokalita – Praha 9, Letňany
Letňany patří k dynamicky se rozvíjejícím částem Prahy a nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení:
• výborná dopravní dostupnost – metro C Letňany a autobusové linky v pěší vzdálenosti
• kompletní občanská vybavenost: OC Letňany, školy, školky, poliklinika
• sportovní a volnočasové možnosti: Letňany Lagoon, sportovní areály, cyklostezky, parky
• rychlé napojení na dálnici D8 a Městský okruh
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat – rádi s Vámi projdeme všechny detaily a ukážeme Vám byt na osobní prohlídce.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Vodičkova 791/41, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Rostislav Los
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 9?
