Prodej bytu 4+kk, Modřice, Přízřenická, 131 m²

Přízřenická, Modřice

9 890 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 44 202 Kč /za měsíc

(Cena je uvedena vč. provize RK)

Exkluzivní partneři v Modřicích

Informace k bytu

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji exkluzivní byt o dispozici 4+kk v klidné části obce Modřice. Tento prostorný a světlý byt se nachází v prvním patře a disponuje užitnou plochou 109m2. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2025, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení. Součástí bytu jsou dvě prostorné lodžie (15,1m2 a 7,4m2). Dále k bytu náleží podíl na oploceném pozemku za domem, který slouží jako park k relaxaci a hřiště pro děti.

Dispozice:
- Dispozice 4+kk: Obývací pokoj + kuchyňský kout, ložnice, dětský pokoj, pokoj, koupelna s WC, samostatné WC, šatna s komorou a chodba.
- Příslušenství: Sklep (1,5m2), 2x lodžie (22,5m2), podíl na pozemku parc. č. 460/29 (park s dětským hřištěm).

Technické informace:
- Vytápění a ohřev teplé vody je za pomocí dálkového rozvodu, v bytě jsou topná tělesa (radiátory).
- V obývacím pokoji je klimatizace LG, která chladí i topí. Dále je v obývacím pokoji lokální rekuperace vzduchu.
- Přípojka na internet je pomocí metalického kabelu - poskytovatel přípojky CETIN.
- Kolaudace bytového domu proběhla v roce 2007.

Byt zůstane částečně vybavený - kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů a ostatní dle dohody.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem.

Bytový dům je umístěný na perfektním místě s výbornou dostupností dopravní infrastruktury, včetně dálnice a veřejné dopravy jako jsou autobusy a MHD. Přitom nabízí klidné a příjemné bydlení blízko přírody, což je ideální kombinace pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají prostor a klid. Za zástavbou je rybník, hřiště a discgolf.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) vykazuje třídu C - úsporná budova.
Pro více informací kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila.
Financování a právní servis zajistíme zdarma.

Parametry bytu

Cena

9 890 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

Cena je uvedena vč. provize RK

Aktualizováno

11. 8. 2025

Adresa

Přízřenická, Modřice

358

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Po rekonstrukci

Patro

2. z 5

Vybaveno

Částečně

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

131 m²

Podlahová plocha

109 m²

Plocha zahrady

3587 m²

Třída energetické náročnosti

C - Úsporná

Ukazatel energetické náročnosti

101 kWh/m² za rok

Elektřina

230V

Odpad

Veřejná kanalizace

Topení

Ústřední plynové

Telekomunikace

Internet

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Topné těleso

Radiátory

Sklep

Lodžie

Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Tomáš Pospíšil

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Realitní kancelář Ivančice - MORAVSKÁ REALITNÍ

U Hřiště 189/22, Ivančice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Tomáš Pospíšil

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 4+kk v Modřicích?

Top nabídky

Prodej bytu 4+kk, Šlapanice, 97 m²

11 490 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Šlapanice, 88 m²

7 490 000 Kč

Prodej bytu 4+kk, Modřice, Přízřenická, 131 m²

Informace k bytu

Parametry bytu