Prodej bytu 2+kk, Praha - Záběhlice, Práčská, 57 m2

Práčská, Praha, Záběhlice

8 200 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 36 649 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Praze 10

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Hledáte pěkný byt v klidné lokalitě a zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy? V tom případě mám pro Vás ideální nabídku. K prodeji nabízíme velmi atraktivní byt 2+kk o užitné ploše 57,17 m² s balkonem 4,86 m² a vlastním sklepem 2,9 m², situovaný ve 4. patře udržovaného a moderního bytového domu s výtahem, v klidné části pražských Záběhlic u Botiče.

Tento jižně orientovaný a částečně zařízený byt je výborně dispozičně řešen – nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybaveným a funkčním kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také balkon s příjemným výhledem do tiché ulice plné zeleně, na který se dostanete jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. Celkový stav bytu je velmi dobrý a je k dispozici ihned.

K bytu není parkovací stání. V domě jsou ovšem garážové prostory a nějaké to místo se k pronájmu či prodeji dřív nebo později určitě najde.

Dům je ve správě aktivního a dobře fungujícího SVJ, které dbá na pravidelnou údržbu i investice do společných prostor. V rámci společných prostor je k dispozici kočárkárna. Bezpečnost vnitřních prostor zajištuje kamerový systém.

Kromě dostatku zeleně nabízí tato lokalita zajímavé možnosti v docházkové vzdálenosti. Podél Botiče se do 20 min dostanete k oblíbenému Sportovnímu areálu Hamr, nebo na druhou stranu zhruba ve stejné vzdálenosti k OC Vivo Hostivař, a o něco dál také k přírodnímu parku Toulcův dvůr.

Záběhlice jsou oblíbenou rezidenční čtvrtí, která nabízí kombinaci výborné dopravní dostupnosti (Přímý spoj autobusem na metro A – Skalka, nebe metro C – Kačerov), a zároveň klidného prostředí s množstvím zeleně. Autobusová zastávka Záběhlická škola je hned u bytového domu. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, lékárny i restaurace. Přímo v bytovém komplexu jsou také potraviny.

Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala a potřebujte bližší informace, nebo chcete rovnou domluvit prohlídku, neváhejte a ozvěte se mi.

Budu se na Vás těšit!

Parametry bytu

Cena
8 200 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
26. 7. 2025
Adresa
Práčská, Praha, Záběhlice
ID
0335-NP00120
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
4. z 7
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
57 m2
Podlahová plocha
59 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
86 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Telekomunikace
Internet
Doprava
Autobus
Balkon
Sklep
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

RE/MAX Central

Záběhlická 3156/65, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 11 lidí

Prodejce

Tomáš Hladil

Tomáš Hladil

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 10?

Podobné nemovitosti