Prodej rodinného domu, Smržovka, Okružní, 119 m²

Okružní, Smržovka

13 490 000 Kč HYPOTÉKA od 60 292 Kč /za měsíc

Exkluzivní partneři v Smržovce

Rekonstrukce

Úklidové služby

Chci tuto pozici

Informace k domu

Prodej novostavby rodinného domu 119 m, pozemek 1459 m Okružní, Smržovka

Nabízíme k prodeji moderní prostorný rodinný dům se nachází v klidné části obce Smržovka, V blízkosti přírody u lesa a s výhledem na malebné okolí. Jedná se o novostavbu z roku 2023 s celkovou plochou 119 m², která nabízí moderní a komfortní bydlení pro vaši rodinu.

Dům je postavený z kvalitní dřevostavby, což zajišťuje vysokou energetickou účinnost a příjemný pocit přírodního prostředí. Vytápění je zajištěno lokálním tepelným čerpadlem, které je ekologické a šetrné k životnímu prostředí.

Pozemek, na kterém je dům situován, má rozlohu 1459 m² a je obklopen krásnou zahradou o ploše 1381 m². Tato zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, grilování či hraní pro děti. Z terasy, která je nedílnou součástí domu, si můžete vychutnat sváteční snídani nebo večerní posezení s přáteli.
Možností dokoupit navíc sousedící stavební pozemek o výměře 1209 m² .

Dům je vybaven moderním interiérem, který nabízí komfortní bydlení. K dispozici jsou 3 prostorné ložnice, světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a praktická komora. Vstupní hala nabízí dostatek úložného prostoru pro vaše věci.

Dispozice domu (4+kk):
1NP obývací pokoj + kuchyň (34 m²), koupelna se sprchou (5 m²), samostatná toaleta (2 m²), technická místnost (5 m²), hala (11 m²), zádveří (4 m²), v celém spodním patře se nachází dlažba.
2NP 3 ložnice (17 m², 16 m², 12 m²), koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou (10 m²), hala (3 m²)
Nad 2NP se nachází prostorná půda (vč. zásuvky a světla).
Celková užitná plocha domu je 119 m².

Z pohledu interiéru je dům plně funkční a vybaven dostatečně pro každodenní obývání.
Obsahuje kuchyň s vestavěnými spotřebiči, jídelní stůl pro 8 osob včetně 10 židlí, rohová sedačka a celkem 10 lůžek na spaní (3x manželská postel, 1x palanda a 1x rozkládací postel). Obě patra domu jsou vytápěna podlahovým topením, které je společně s ohřevem teplé vody zajištěno tepelným čerpadlem vzduch-voda (Vaillant), které lze ovládat mobilní aplikací. Dům je vybavený zabezpečovacím systémem Jablotron + 1 kamerou u vchodu. Pitná voda je z vrtané studny na pozemku (otestovaná KHS). Odpad je řešen domácí ČOV s předsazenou SHL nádrží. Z exteriéru je dokončeno parkoviště pro 5-6 aut (cca 120 m²), jižní terasa (36 m²), chodník, zahradní domek, přilehlý svah.

Novostavba je zkolaudována jako rodinný dům, je nízkoenergetický a je vybavený okny s trojskly. Jedná se o dřevostavbu dodanou na klíč dle individuálně upraveného projektu. Je možné ji rovněž využít k rekreaci či na zajímavou investici. K pozemku přiléhá sousední stavební pozemek, který lze odkoupit společně s hlavním pozemkem - cena 3mil. Kč.