Prodej bytu 2+kk, Praha - Dejvice, Václavkova, 58 m2

Václavkova, Praha 6

8 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 37 945 Kč /za měsíc
Exkluzivní partneři v Praze 6

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk, situovanou v klidné části pražských Dejvic.

Byt se nachází v 1. podzemním podlaží (snížené přízemí), avšak vzhledem k výškovému rozdílu vůči vnitrobloku je z pohledu zahrady umístěn v úrovni 1. nadzemního podlaží. Z bytu je přímý vstup do tiché a zelené zahrady, která není aktivně využívána ostatními vlastníky a poskytuje tak maximální soukromí a naprostý klid bez ruchu z ulice.

Byt je od počátku veden jako bytová jednotka, původní dispozice 1+1 byla promyšlenou, kompletní rekonstrukcí v roce 2017 změněna na 2+kk. Při rekonstrukci byly kompletně obnoveny veškeré rozvody elektřiny, vody a plynu, včetně realizace nové betonové podlahy s podlahovým vytápěním. Objekt je navíc chráněn proti zpětnému vzdutí vody pomocí zpětných klapek. V rámci prevence byla zároveň provedena celoplošná radonová izolace.

V celém bytě je instalováno podlahové vytápění s možností regulace teploty v jednotlivých místnostech prostřednictvím termostatů. Vytápění je dimenzováno tak, aby nebyla nutná doplňková instalace radiátorů, přesto jsou k tomu přípojky připraveny. Kuchyňská linka je moderní, prakticky řešená a vybavená vestavěnými spotřebiči značky Bosch. Součástí je plynový sporák s možností jednoduché výměny za indukční varnou desku. Byt je dále vybaven trezorem a je nabízen včetně kompletního zařízení.

K jednotce náleží sklepní prostor o velikosti cca 5 m².

Měsíční náklady činí 2 872 Kč (z toho fond oprav 1 310 Kč), elektřina 1 290 Kč, plyn 2 400 Kč (včetně zvýšené spotřeby během zimních měsíců).

Byt je v osobním vlastnictví, přičemž prodávající má podíl na společných částech zahrady, který byl odkoupen od městské části. V domě jsou nové rozvody vody, odpadu a modernizovaná kanalizace ve dvoře pro bezpečný odvod srážkových vod.
V těsné blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost: 4 minuty chůze ke stanicím metra Dejvická a Hradčanská, tramvajové a autobusové spoje, železniční stanice Nádraží Dejvice. V docházkové vzdálenosti jsou také park Stromovka, Letenské sady a Pražský hrad.

Jedná se o prakticky řešenou nemovitost ve vyhledávané lokalitě s výborným napojením na centrum města a potenciálem dalšího zhodnocení.

Parametry bytu

Cena
8 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
9. 7. 2025
Adresa
Václavkova, Praha 6
ID
16530
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
1. z 6
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
58 m2
Zastavěná plocha
251 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Sklep

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo QARA, s.r.o.

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Ing. Marek Kotík

Ing. Marek Kotík

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 6?

Podobné nemovitosti