Prodej pozemku pro bydlení, Jevany, 1233 m2 (ID: 2376209)
Jevany
Informace k pozemku
DŮLEŽITÁ INFORMACE! Obec právě SCHVALUJE nový územní plán, ve kterém bude tento pozemek nově zařazen mezi plochy určené pro výstavbu RODINNÝCH DOMŮ.
Více informací níže v popisu.
Pozemek v srdci Jevan. Místo, kde se dobře žije
Jevany – místo s atmosférou, kde žili Karel Gott i Karel Svoboda. A právě zde máte možnost koupit rovinatý pozemek o výměře 1 233 m² s kompletními inženýrskými sítěmi (voda, elektřina, kanalizace) přímo na hranici pozemku. Kapacita pro připojení k vodě a kanalizaci je v obci dostatečná – ověřeno na městském úřadě. Na pozemku je i společná studna.
Pro tento pozemek jsem vytvořil vlastní webovou stránku, na které najdete veškeré podrobnosti a informace. Odkaz najdete u mých kontaktních údajů.
Vlastníkem pozemků je firma (jeden jednatel a moje dlouholetá klientka) – plátce DPH, takže při koupi na firmu, která je plátcem je možné DPH odečíst. Pokud kupujete jako fyzická osoba, cena se pro vás nijak nemění. PS: Jedná se o standardní prodej pozemku, nikoliv o prodej firmy, která jej vlastní.
Co dělá tuto nabídku opravdu zajímavou?
V současné době pan architekt obce graficky zpracovává návrh územního plánu, která umožní. Podle sdělení paní starostky by mohl být nový územní plán schválen ideálně do konce roku 2025, nejpozději však v průběhu roku 2026. Osobně jsem s paní starostkou mluvil – změna již byla projednána a odsouhlasena odborem územního plánování, architektem i samotnou obcí.
Důvodem je i to, že okolní pozemky jsou již zastavěny rodinnými domy. Tyto stavby byly povoleny ještě podle předchozího územního plánu, který zde výstavbu umožňoval. Nový návrh tedy logicky vrací co umožňoval předchozí územní plán a navazuje na stávající zástavbu rodinných domů v této části obce Jevan.
Kdybyste chtěli pozemek využít k podnikání, je to stále možné. Územní plán je platný a umožňuje na pozemku realizovat výstavbu pro účely kulturní, ubytovací, vzdělávací, sociální či sportovní. Současná majitelka si nechala zpracovat architektonickou studii na multifunkční společenský dům s víkendovým bydlením.
Součástí návrhu je i využití původní stodoly, která se na pozemku nachází. Vizualizaci i podklady ke studii najdete na webové stránce pozemku. Odkaz na můj web je uveden u mých kontaktních údajů.
Lokalita:
V Jevanech najdete základní občanskou vybavenost – poštu, obchod s potravinami, kavárnu i novou mateřskou školku. V blízkých Říčanech (10–15 minut autem) je veškerá vybavenost včetně škol, lékařů, supermarketů, restaurací, sportovních klubů pro Vaše děti a služeb. Po dokončení městského okruhu a opravě Černokostelecké ulice se navíc výrazně zlepší spojení s Prahou. Mimo spičku může trvat cesta autem do Prahy 40min..
Bydlím v této lokalitě přes 20 let – znám ji do detailu a vím, že zájem o bydlení v Jevanech a v okolí Říčan roste. A myslím si, že právem.
Zaujala vás nabídka? Zavolejte mi nebo napište – rád vám vše osobně vysvětlím.
Parametry pozemku
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento pozemek?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 5 lidí
Prodejce
Lukáš Stach
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Jevanech?
