Dražba rodinného domu, Synkov-Slemeno, 198 m2
Synkov-Slemeno
Rekonstrukce
Informace k domu
Předmětem dražby je:
1.1. pozemky
Stavební pozemek č. parc. 4 a zahrada č. parc. 69 v obci Synkov-Slemeno, katastrální území Slemeno u Rychnova nad Kněžnou tvoří jeden funkční celek. Stavební pozemek je zastavěný stavbou rodinného domu čp. 3 . Na pozemku zahrady se nacházejí vzrostlé dřeviny ovocného typu a dále venkovní úpravy - oplocení, zpevněné plochy a studna. Pozemky jsou mírně svažité, přístupné ze zpevněné komunikace. Z inženýrských sítí je zaveden pouze elektrický proud.
1.2. Rodinný dům čp. 3
Znalci nebyl rodinný dům zpřístupněný panem Syrovým a ani paní Syrovou. Znalec po konzultaci s panem magistrem Brychtou a panem magistrem Kubečkem provedl místní šetření bez přístupu do objektu s tím, že drobné informace získal od paní Syrové zejména co se týče vnitřního vybavení a pod. Výměry byly získány odměřením z katastru nemovitostí a na místě samém dopočítány dle odhaleného zdiva a zkušeností znalce.
Rodinný dům byl pravděpodobně postavený před sto lety a od této doby je užíván. Po provedené koupi panem Syrovým v roce 2012 byl dům částečně opravován do současné podoby. Dům je částečně podsklepený, přízemní bez vybudovaného podkroví. Obvodové nosné konstrukce jsou postaveny na základových pasech , izolace proti zemní vlhkosti nezjištěny. Zdivo je provedeno z plných pálených cihel a předpokládá se na tl. 45 a více cm. Stropní konstrukce se předpokládají standardní . Zastřešení je provedeno dřevěným sedlovým krovem s novou krytinou. Klempířské konstrukce ve střešní části nové žlaby a svody, parapety u oken nejsou provedeny. Venkovní omítky pouze ze dvou stran - uliční a levá štítová z vápenné omítky, částečně poškozená, zadní strana a pravá štítová strana nejsou omítnuty. Vnitřní omítky se předpokládají u přízemí vápenné štukové částečně opravené a doplněné keramickými obklady v sociálním zařízení a kuchyni. Podlahové konstrukce se taktéž předpokládají ve standardním provedení. Vnitřní dveře hladké a prosklené, vstupní dveře do objektu plastové. Elektroinstalace zavedena 230/400 V, rozvody vody teplé a studené provedeny, kanalizace provedena do vlastní jímky. Ohřev TÚV zajištěn el. boilerem, vytápění centrální radiátorovými články a kotlem na pevná paliva. Plyn do objektu není zavedený, neboť není v obci rozveden. Voda zavedena z vlastní studny s el. čerpadlem.
Objekt obsahuje suterén - sklad se schodištěm, přízemí jednu bytovou jednotku a garáž.
Opotřebení je stanoveno analytickou metodou.
1.3. Studna
1.4. Trvalé porosty
2. Zahrada č. parc. 3113
Zahrada č. parc. 3113 v obci Synkov - Slemeno v katastrálním území Slemeno u Rychnova nad Kněžnou. Pozemek je přístupný ze zpevněné komunikace. Inženýrské sítě nejsou na pozemek zavedeny, ale je možnost zavést veřejný vodovod a elektrický proud. Pozemek je svažitý, oplocený s vysázenými dřevinami. V posledním období není udržovaný. Dle platného územního plánu obce se jedná o pozemek v zastavitelné oranžové zóně označené písmeny BV - bydlení v rodinných domech - venkovské.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Nerudova 956/24, Hradec Králové
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Jana Beranová infolinka
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky dražby rodinných domů v Synkově?
