Pronájem restaurace, Praha - Bubeneč, Zelená, 115 m2
Zelená, Praha 6, Bubeneč
Informace k nemovitosti
Pronájem / Přenechání fungující restaurace — Praha 6, Bubeneč.
Základní informace:
• Celková plocha: 115 m2
• Restaurace (sál): 45 m², kapacita 19 míst k sezení
• Dole je umístěna kancelář 15 m2
• Letní předzahrádka: 2 stoly před vchodem
• Po rekonstrukci: nově zařízený interiér, moderní nábytek, plně vybavený bar
• Kuchyně: profesionálně vybavená pro teplou i studenou kuchyni, včetně přípravy pokrmů na rozvoz
• Zázemí: dvě skladové místnosti, šatna a sociální zařízení pro personál
Hlavní čísla:
- Vstupní investice: 3 600 000 Kč
- Marketing: 800 000 Kč
- Bod zvratu při obratu ve výši: 400 000 Kč / měsíc
- Průměrná útrata: 430 Kč / osoba
- Návštěvnost: 2 000+ hostů měsíčně
- Návratnost: od prvního dne provozu
Lokalita & pronájem:
• Výhodný nájemní kontrakt na 5 let s možností prodloužení
• Prostor plně zkolaudován, s platnými povoleními pro hostinskou činnost a prodej alkoholu
• Výborné vztahy s pronajímatelem i sousedy
• Autobusová zastávka přímo před provozovnou
• V těsné blízkosti univerzity (ČVUT, ČZU), ambasádní čtvrť, nová zástavba (Victoria), studentské koleje
Co získáte:
Hmotný majetek
• Vybavení a inventář v hodnotě přes 1 600 000 Kč
• Pojištěný prostor (Kooperativa)
• Kamerový systém Hik Connect
• Žádná amortizace očekávaná v příštích 3–5 letech
Nehmotný majetek:
• Ochranná známka (patent v EU na 10 let)
• Vizuální identita značky: logo, barvy, balení, etikety, interiér, vývěsky
• Vlastni Doména + web s vlastní rozvážkovou službou
• Profily na Instagramu (6564), Facebooku(208) a TikToku(16k lajky)
• Kompletní dokumentace (návody, šablony smluv, HACCP, PnL, školící materiály)
• Systém řízení kvality, maržovosti, nákladovosti
Zajištěné dodávky & smlouvy:
• Elektřina: Pražská plynárenská (výhodná burzovní cena)
• Internet & telefon: Vodafone
• Kasa: Storyous
• Rozvoz: Bolt, Wolt, Foodora
• Svoz odpadu: Pražské služby, Trafinoil (oleje)
• Smlouvy s dodavateli (Makro, Staropramen, čerstvé maso, zelenina, ukrajinské speciality)
Organizace provozu
• Zaškolený tým kuchařů a obsluhy
• Zavedena struktura směn, inventur, objednávek a účetnictví
• Kompletní předání, kontaktů i interních protokolů
• Kladné výsledky všech kontrol SZPI, hygieny, veterinární správy atd.
• Povolení a smlouvy s městskou částí a TSK k provozování předzahrádky
• Připravený právní rámec pro převod firmy a provozovny
Firma:
• Založena v roce 2020
• Pozitivní účetní bilance od začátku provozu
• Veškerá povolení k hostinské činnosti
• Bankovní účty v CZK i EUR
• Skvělá pověst mezi dodavateli
• Přístup k bankovnímu financování
Finanční podmínky:
• Nájem: 45 800 CZK / měsíc
• Poplatky za služby: 21 000 CZK(elektřina)
• Odstupné: 1.850.000
Ideální příležitost pro podnikatele, kteří hledají hotový podnik ve vyhledávané části Prahy.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Hanusova 353/12, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 6 lidí
Prodejce
Vadym Rashchupkin
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu restaurací v Praze 6?
