Prodej skladu, Ostrava, 3335 m2

Prodej skladu, Ostrava, 3335 m2

Ostrava, Zábřeh

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(cena u makléře)

Exkluzivní partneři v Ostravě

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Výjimečná investiční příležitost v Ostravě-Zábřehu – v srdci nejrychleji rostoucí komerční zóny města. Nabízíme stabilně pronajatý komerční areál s atraktivním výnosem a připravenou studií pro další rozvoj.

CO AREÁL NABÍZÍ:
- Plně funkční areál s kancelářemi, sklady a parkovacími plochami
- Plné obsazení nájemci – stabilní a dlouhodobé cashflow
- Modernizace dokončena – nová plynová kotelna, instalovaná fotovoltaika
- Lokalita s čísly – 14 000 vozidel denně, přes 50 000 obyvatel v okolí
- Přímé sousedství s retail giganty – Avion, IKEA, Decathlon
- Rozvojová studie: Retail park + výšková administrativní budova (5 NP)

PŘEHLED PLOCH:
- Celková výměra pozemků: 9 350 m²
- Zastavěná plocha: 3 327 m²
- Celková užitná plocha budov: 3 335 m²
 - Administrativní budova: 1 094,91 m²
 - Skladová hala: 2 240,00 m²
- Pronajaté venkovní plochy (parkování): 1 368 m²
- Volné zpevněné plochy: cca 2 293 m²

DISPOZICE ADMINISTRATIVNÍ BUDOVY:
- 1. PP – 342,93 m², Provozní a technické zázemí (aktuálně nevyužito k pronájmu)
- 1. NP – 421,22 m², Kanceláře nájemců, recepce, kuchyňka, WC, sprchy
- 2. NP – 330,76 m², Další kanceláře, menší sklad, provozní prostory

Aktivně pronajaté kancelářské plochy činí cca 752 m², zbytek tvoří společné prostory a technické zázemí.

BUDOUCÍ POTENCIÁL:
Součástí nabídky je urbanistická studie, která počítá s transformací areálu na moderní retail & office zónu:
- Retail park: cca 3 200 m² + 110 parkovacích míst
- Administrativní budova 5 NP, cca 2 000 m²

Lokalita má výbornou dopravní dostupnost (Rudná, Místecká, MHD) a mimořádný komerční potenciál.

Tento areál kombinuje okamžitý výnos s dlouhodobou vizí. Je ideální volbou pro investory hledající stabilitu, výnos a možnost rozvoje.

Veškeré podklady včetně posudků, studie a výnosové tabulky vám rádi zašleme. Pro více informací nás kontaktujte.

Parametry nemovitosti

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena u makléře
Aktualizováno
31. 5. 2025
Adresa
Ostrava, Zábřeh
ID
0125
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Lokalita objektu
Rušná část obce
Užitná plocha
3335 m2
Zastavěná plocha
3327 m2
Podlahová plocha
9350 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelová televize
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Zdroj topení
Plynový kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kotel
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Patrik Šmíra

Patrik Šmíra

Realitní kancelář

OMAP ESTATE s.r.o.

Dolní náměstí 304/22, Opava

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Patrik Šmíra

Patrik Šmíra

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje skladů v Ostravě?

Podobné nemovitosti