Prodej bytu 3+1, Brno, Oblá, 72 m2

Oblá, Brno, Nový Lískovec

7 790 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 37 125 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Exkluzivní partneři v Brně

Informace k bytu

Nabízím k prodeji jedinečný byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 s celkovou plochou 72,50 m2. Bytová jednotka je situována v 9. nadzemním podlaží panelového domu v městské části Brno - Nový Lískovec, ul. Oblá.

Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace, nechybí ani klimatizace či předokenní dálkově ovládané žaluzie. Poslední rekonstrukce nabízené bytové jednotky proběhla v roce 2023, kdy byla provedena modernizace koupelny a samostatného WC.

Dům prošel revitalizací :
- zateplení obvodového pláště, včetně fasády
- zateplení střechy
- nové rozvody studené a teplé vody
- nové výtahy
- v současné době dochází k revitalizaci společných prostor
- výměna oken v bytě řešena individuálně, nyní okna plastová s trojskly

Popis dispozice bytu:
Hlavním vstupem vcházíme do předsíně (13,10 m2). Dostatek úložného prostoru nabízí na míru zhotovené vestavěné skříně v dekoru dřeva. Z předsíně dále vcházíme do obývacího pokoje (20,30 m2) s vlastním vstupem na balkon (4,80 m2). Z obývacího pokoje dále vcházíme dveřmi do prostorné ložnice (12 m2) , vestavěná skříň v barvě lesklého lamina nabízí dostatek úložného prostoru, prostor nijak nezmenšuje ba naopak, dokonale dotváří celý interiér místnosti. Vracíme se zpět přes obývací pokoj do předsíně. Vstupujeme do třetí obytné místnosti - studentského pokoje (12 m2), zajišťující dostatečný prostor pro studium i odpočinek. V neposlední řadě vcházíme z předsíně chodbou napravo do kuchyně (9,50 m2). Nadčasová kuchyňská linka v příjemných tlumených tónech byla koncipována tak, aby na sebe jednotlivé pohyby v kuchyni při práci navazovaly. Proto je úložný i pracovní prostor rozčleněn do několika funkčních zón, aby vaření šlo hezky od ruky a zbytečně jste se nenaběhali. Nechybí ani kvalitní elektrospotřebiče : vestavná trouba a indukční varná deska a myčka nádobí značky Bosh, digestoř Faber. Své místo zde našel i jídelní stůl a americká lednice. Poslední naše kroky, než opustíme prostor nabízené bytové jednotky, vedou na samostatné WC (1,10 m2) a do koupelny se sprchovým koutem (3,10 m2).

Nadčasovost a jedinečnost celému interiéru dodává volba zvolených materiálu, jenž jsou zárukou kvality a dlouhé životnosti a výběr barev, jenž působí zároveň útulným a uklidňujícím dojmem.

Základní informace:
- lokalita ul. Oblá 460/81, Brno - Nový Lískovec
- dispozice 3+1
- celková plocha 72,50 m2
- podíl na společných částech budovy: 725/42108
- klimatizace: ANO
- povrchy podlah - vinylové podlahy ( ložnice, obývací pokoj), laminátová podlaha ( studentský pokoj), keramická dlažba ( chodba, kuchyň, WC, koupelna)
- výtah ANO - 2 nově instalované výtahy
- sklep ANO (1,40 m2)
- balkon ANO (4,80 m2)

V docházkové vzdálenosti od domu je veškerá občanská vybavenost : tenisové, badmintonové kurty, grillpoint, fotbalové i baseballové hřiště, základní i mateřská škola.... Necelé tři minuty od domu je zastávka MHD.

Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry bytu

Cena
7 790 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize RK
Aktualizováno
5. 11. 2024
Adresa
Oblá, Brno, Nový Lískovec
ID
00249
Stavba
Panelová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha užitná
72 m2
Patro
9.
Vlastnictví
Osobní
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
68 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD
Voda
Vodovod
Balkon
Sklep

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@vitio.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Ing. David Raus

Ing. David Raus

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Brně?

Podobné nemovitosti