Prodej bytu 2+1, Kynšperk nad Ohří, Jana Jiskry, 50 m2
Jana Jiskry, Kynšperk nad Ohří
Informace k bytu
Prodej slunného bytu 2+1 v osob. vlastnictví o celkové ploše 53,80 m2 s praktickým vnitřním uspořádáním, situovaného ve 2. podlaží dobře udržovaného čtyřpodlažního cihlového domu v klidné ulici uprostřed zeleně v Kynšperku nad Ohří. Přímo u domu je k dispozici dostatek parkovacích míst, v těsném sousedství se nachází Penny Market, upravené plochy parkové zeleně a městská čtvrť s rodinnými domy.
Bytová jednotka sestává ze dvou pokojů (18 m2 a 16 m2), kuchyně (9 m2), předsíně (4 m2), koupelny (2 m2) a samostatné toalety (1 m2) a náleží k němu dvě sklepní kóje (3,80 m2) umístěné v suterénu domu. Vstup do jednotlivých místností je centrální – žádná z místností není průchozí. Všechna okna jsou orientována na jih, byt je tak velmi slunný.
Byt je v původním stavu a vyžaduje opravy. Má původní umakartové bytové jádro, ale nová plastová okna, ve dvou pokojích nové omítky a kvalitní parketové podlahy, které stačí jen přebrousit a přelakovat. Radiátory mají termoregulační hlavice a měřáky tepla s dálkovým odečtem; vodoměry v celém domě budou mít dálkový odečet letos. Byt je vybaven rozvodem TV SAT, telefonní a internetovou přípojkou. Telekom. služby dodává firma Sauron Cheb, alternativně je možno zvolit tlkm. služby firmy CETIN s optickým rozvodem. Pro vaření je možné využít plyn nebo elektřinu. Náklady na vytápění a ohřev TUV jsou nízké díky umístění bytu, zateplení domu (tř. „D“ dle PENB) a vytápění domu zajišťuje domovní plynová kotelna. V suterénu je k dispozici kolárna/kočárkárna.
Platby do fondu oprav a fondu služeb včetně záloh na vytápění činí 4.000, - Kč/měsíčně, náklady na elektřinu podle individuální spotřeby cca 1.000, - Kč/měsíčně.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu (střecha, fasáda se zateplením, vnitřní rozvody, domovní schránky a vstupní dveře), s dobrými sousedskými vztahy, bez neplatičů, a je vedením SVJ zodpovědně spravován. V domovních fondech má společenství aktuálně našetřeno cca 800 tis. Kč, z nichž není nutno v nejbližší době pořizovat žádné větší investice, pouze běžnou údržbu domu (nyní např. výmalbu společných prostor).
V blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, lékaři, dětská hřiště, sportoviště, pošta aj. Byt v této lokalitě naplňuje veškeré parametry klidného bydlení s nevysokými náklady, v zeleni s možností vycházek do blízkého lesa, s kompletní infrastrukturou a výbornou dostupností do centra města – doporučujeme! Byt je volný ihned.
Kynšperk nad Ohří je městem se zajímavou historií a zahrnuje jak části s městským, tak i venkovským charakterem. Jeho členitý přírodní rámec s řekou Ohří jsou ideální pro rekreaci a různé sportovní aktivity, vč. populárního vodáctví. Pro obyvatele pracovně vázané na Cheb, Sokolov, K.Vary či sousední Německo je výhodou rychlé silniční spojení po D6.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Ing. Eva Sekulová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Kynšperku nad Ohří?
