Prodej činžovního domu, Stříbro, Mánesova, 461 m2
Mánesova, Stříbro
Informace k nemovitosti
Hledáte výbornou investiční příležitost v klidné a historické lokalitě? Pak neváhejte a podívejte se na tento bytový dům ve Stříbře, který nabízí 10 bytových jednotek (2x 1+1, 3x2+KK a 5x 2+1), přičemž výměry bytů jsou od 33 do 75 m2.
Dům je ve velmi dobrém stavu, po kompletní rekonstrukci vnitřních rozvodů vody, kanalizace a vytápění. Každý z bytů má své samostatné měření vody a elektřiny. Dům nevyžaduje žádné zásadní investice a je aktuálně celý plně pronajatý. Přináší tak velmi zajímavou výnosnost na úrovni 5,5% po odečtu nákladů na energie. Celkový výnos z nájmu, tedy včetně nákladů na energie vychází pak ve výši 7,8% (nájemníci hradí nájemné včetně paušálních částek na energie).
Bytový dům je postavený z cihel a má jedno podzemní, tři nadzemní podlaží a velkou půdu poskytující prostor k dalšímu rozšíření. V každém podlaží jsou tři bytové jednotky, v podzemní podlaží je poslední jednotka, technické zázemí domu, sklad a kolárna. Je odtud také výstup do vnitrobloku - do dvoru příslušejícího k bytovému domu. Všechny byty jsou vybaveny kuchyňskou linkou, koupelnou, toaletou a dalším zařízením.
Dům se nachází přímo v centru města Stříbro, jen 2 minuty chůze z náměstí. Ve městě žije přibližně 7000 obyvatel, jejichž průměrný věk je 45 let. Stříbro je známé svou bohatou historií, památkami a kulturním životem. První zmínky o Stříbře se datují ve 12. století jako hornická osada a hornická historie město provází až do 80. let minulého století. V městě jsou veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportovní areály a další.
Zaměstnanost ve Stříbře a okolí je velmi dobrá. Průmyslové zóny u Ostrova a Boru jsou dostupné do 10 - 15 min cesty autem.
Stříbro je velmi dobře dostupné po dálnici, silnici i železnici. Na dálnici D5 jste do 10 minut, na hranicích z Německem jste do 1/2 hodiny. Stejně tak jste do 1/2 hodiny v Plzni, a to autem i vlakem. Do Prahy na Zličín to máte hodinku a pár minut.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Je možné převzít i stávající zůstatek hypotéky s výhodnou úrokovou sazbou po dobu ještě 5 let. Tento bytový dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají stabilní a dlouhodobý zdroj příjmů.
Na přání majitele sdělíme cenu vážným zájemcům. Děkujeme za pochopení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103829.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Slovanské údolí 233/16, Plzeň
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 7 lidí
Prodejce
Miroslav Lebl
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Stříbře?
