Prodej rodinného domu, Praha - Praha 9, Na samotě, 360 m²

Tuto nemovitost si prohlédlo 1 lidí

Prodej rodinného domu, Praha - Praha 9, Na samotě, 360 m<sup>2</sup>

Fotogalerie

Cena: 24 000 000 Kč za nemovitost

(cena je konečná vč. všech poplatků a právního servisu)

Tato nemovitost již od 79 431 Kč měsíčně Získat výhodnou hypotéku!

Exkluzivní partneři v Praze 9

Finance a pojištění

Truhláři

Okna a dveře

Koupelny

Kuchyně

Malíři

Podlahy

Rekonstrukce bytů

Stěhovací služby

Úklidové služby

Popis nemovitosti

Předmětem prodeje je dvoupatrový cihlový dům s obytným podkrovím a zahradou v Praze 9 na Proseku. Nabízená nemovitost je v osobním vlastnictví bez omezení vlastnických práv a povinností. Výměra zastavěné plochy domu je 128m2 a navazuje na kompletně oplocený pozemek o výměře 574m2. Tento pozemek je v podílovém spoluvlastnictví s Hlavním městem Praha a je možné 1/2 odkoupit do osobního vlastnictví. Z hlediska dispozičního členění jsou v 1. NP tři byty a to 2 garsonky a jeden byt 1+1. Ve 2. NP jsou také dvě garsonky a jeden byt 1+1. Ve 3. NP jsou dva byty 2+1, oba o podlahových plochách kolem 60m2. Celkem je zde 8 bytů. Všechny mají vlastní sociální zařízení a bojler na teplou vodu. Dům je částečně podsklepený a tyto prostory je možné využít např. jako dílnu, pracovnu, prádelnu atd. U hlavního vchodu je přístavba, která je vhodná k bydlení (zřízení dalšího bytu) anebo ke zřízení kanceláře, případně malého obchodu. Přímo nad tímto prostorem je velká terasa přístupná přímo z chodby domu. Dům má novou fasádu se zateplením. Je napojen na veškeré inženýrské sítě. Kompletní elektřina je v mědi, voda a rozvody vč. odpadů jsou v plastu. Vytápění je elektrické. Okapy, římsy, fasáda a celkově stavba bez dalších nutných investic. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku obklopený zahradou a s vlastním parkovacím stáním. Vše je v bezprostřední blízkosti, nedaleko je několik obchodů s nejrůznějším zaměřením, nákupní střediska a zastávky MHD. Cena je konečná vč. právního servisu a nezávislé úschovy. Již se neplatí 4% daň z nabytí nemovitosti. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici. Jelikož je v osobním vlastnictví, je možné financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu pomůžeme zdarma vyřídit a vyřešit. Půdorysy, pohledové situace vč. situačního plánku i geometrický plán zašlu e-mailem a je plně k dispozici. Foto bytů, vnitřních prostor a členění není v současné době k dispozici, neboť jsou prakticky všechny využité v rámci nájemních vztahů. Podrobnosti a další dotazy rád zodpovím telefonicky nebo e-mailem. Vřele doporučuji!

Informace k nemovitosti

Cena	24 000 000 Kč za nemovitost včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu Nezávazně poptat hypotéku
Poznámka k ceně	cena je konečná vč. všech poplatků a právního servisu
Adresa	Na samotě, Praha, Praha 9
ID	1089
Aktualizováno	26. 2. 2021
Stavba	Smíšená
Sklep	Ano
Terasa	Ano
Stav objektu	Velmi dobrý
Plocha užitná	360 m²
Parkovací stání	Ano
Zařízeno	ne
Typ domu	Patrový
Poloha domu	Samostatný
Umístění objektu	Centrum obce
Převod do OV	Ne
Plocha zastavěná	128 m²
Plocha pozemku	574 m²
Voda	Dálkový vodovod
Topení	Ústřední elektrické
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Telekomunikace	Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
Elektřina	230V
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná