Prodej rodinného domu, Praha - Praha 9, Na samotě, 360 m2

Tuto nemovitost si prohlédlo 1 lidí

Cena: 24 000 000 Kč za nemovitost

(cena je konečná vč. všech poplatků a právního servisu)

Exkluzivní partneři v Praze 9

Finance a pojištění

Truhláři

Okna a dveře

Koupelny

Kuchyně

Malíři

Podlahy

Rekonstrukce bytů

Stěhovací služby

Úklidové služby

Popis nemovitosti


Předmětem prodeje je dvoupatrový cihlový dům s obytným podkrovím a zahradou v Praze 9 na Proseku. Nabízená nemovitost je v osobním vlastnictví bez omezení vlastnických práv a povinností. Výměra zastavěné plochy domu je 128m2 a navazuje na kompletně oplocený pozemek o výměře 574m2. Tento pozemek je v podílovém spoluvlastnictví s Hlavním městem Praha a je možné 1/2 odkoupit do osobního vlastnictví. Z hlediska dispozičního členění jsou v 1. NP tři byty a to 2 garsonky a jeden byt 1+1. Ve 2. NP jsou také dvě garsonky a jeden byt 1+1. Ve 3. NP jsou dva byty 2+1, oba o podlahových plochách kolem 60m2. Celkem je zde 8 bytů. Všechny mají vlastní sociální zařízení a bojler na teplou vodu. Dům je částečně podsklepený a tyto prostory je možné využít např. jako dílnu, pracovnu, prádelnu atd. U hlavního vchodu je přístavba, která je vhodná k bydlení (zřízení dalšího bytu) anebo ke zřízení kanceláře, případně malého obchodu. Přímo nad tímto prostorem je velká terasa přístupná přímo z chodby domu. Dům má novou fasádu se zateplením. Je napojen na veškeré inženýrské sítě. Kompletní elektřina je v mědi, voda a rozvody vč. odpadů jsou v plastu. Vytápění je elektrické. Okapy, římsy, fasáda a celkově stavba bez dalších nutných investic. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku obklopený zahradou a s vlastním parkovacím stáním. Vše je v bezprostřední blízkosti, nedaleko je několik obchodů s nejrůznějším zaměřením, nákupní střediska a zastávky MHD. Cena je konečná vč. právního servisu a nezávislé úschovy. Již se neplatí 4% daň z nabytí nemovitosti. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici. Jelikož je v osobním vlastnictví, je možné financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu pomůžeme zdarma vyřídit a vyřešit. Půdorysy, pohledové situace vč. situačního plánku i geometrický plán zašlu e-mailem a je plně k dispozici. Foto bytů, vnitřních prostor a členění není v současné době k dispozici, neboť jsou prakticky všechny využité v rámci nájemních vztahů. Podrobnosti a další dotazy rád zodpovím telefonicky nebo e-mailem. Vřele doporučuji!

Cena24 000 000 Kč za nemovitost
včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu
Nezávazně poptat hypotéku
Poznámka k ceněcena je konečná vč. všech poplatků a právního servisu
AdresaNa samotě, Praha, Praha 9
ID1089
Aktualizováno26. 2. 2021
StavbaSmíšená
SklepAno
TerasaAno
Stav objektuVelmi dobrý
Plocha užitná360 m2
Parkovací stáníAno
Zařízenone
Typ domuPatrový
Poloha domuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
Převod do OVNe
Plocha zastavěná128 m2
Plocha pozemku574 m2
VodaDálkový vodovod
TopeníÚstřední elektrické
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
Elektřina230V
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Lukáš Mičola

Lukáš Mičola

Telefon: +42... (zobrazit)

Realitní kancelář DIRMAX

Klatovská tř. 1204/125,
Plzeň

Kontaktovat makléře


Podobné nemovitosti