Prodej činžovního domu, Bezděkovské Předměstí, Masarykova, 300 m2

Tuto nemovitost si prohlédlo 2 lidí

Exkluzivní partneři v Domažlicích

Finance a pojištění

Střechy

Koupelny

Kuchyně

Malíři

Nábytek

Okna a dveře

Podlahy

Rekonstrukce bytů

Úklidové služby

Popis nemovitosti


Nabízíme investici developerský projekt. Předmětem prodeje je městský dům s možnou výstavbou až 9 bytových jednotek o celkové výměře 443m2 (při obvyklé ceně cca. 35 000Kč/m2 bytové plochy v Domažlicích, by se měl výnos jen ze samotného prodeje bytů 15 16 mil.). Dalším zvýšení výnosu investora může být prodej parkovacích stání, zahrádek či případných garáží (které by byly vybudovány uvnitř dvora). V budoucnu by zde mohlo vzniknout pěkné rezidenční bydlení (bytový dům s vl. uzavřeným dvorem chráněným parkovištěm). V současné době je vydáno st. povolení na přestavbu domu (přízemí + obytné podkroví). Povolení na třípodlažní budovu + na přestavbu hospodářské budovy je potřeba vyřídit (typ sousedního 3 podlažního domu). Možné také vybudovat objekt k bydlení v kombinaci s komerčními účely (prodejna, služby, kancelář, ordinace aj). Dům napojen na vodovod (má i vlastní studnu), veřejnou kanalizaci, el. 220/380V, topení lokální na tuhá paliva (možnost připojení na plyn - plynový řad v chodníku před domem). Při současných cenách pozemků má pouhý pozemek na tomto místě cenu okolo 1,7 mil. - 2,1mil (2000-2500Kč/m2). Při dnešním nedostatku a cenách bytů v Domažlicích je tento objekt zajímavou investicí přestavba na bytový dům a následný pronájem či odprodej jednotlivých bytových jednotek!

Cena3 150 000 Kč za nemovitost
Nezávazně poptat hypotéku
AdresaMasarykova, Bezděkovské Předměstí
ID400/3441
Aktualizováno20. 1. 2021
StavbaCihlová
SklepAno
Stav objektuPřed rekonstrukcí
Plocha užitná300 m2
Parkovací stáníAno
Typ domuPatrový
Poloha domuŘadový
Plocha zastavěná240 m2
Plocha podlahová300 m2
Plocha pozemku845 m2
Plocha zahrady605 m2
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
TopeníLokální tuhá paliva
OdpadVeřejná kanalizace
Elektřina230V, 400V
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Makléř nemá fotografii

SAND RK s.r.o.

Telefon: +42... (zobrazit)

SAND RK, s.r.o.

Husova 39
Domažlice

Kontaktovat makléře


Podobné nemovitosti